文章摘要: 一般來說,打12345投訴小區(qū)物業(yè)是有用的。投訴12345以后,工作人員會(huì)進(jìn)行接待、解決和回訪,盡量地解決你的麻煩。同時(shí),你也可以請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)出面溝通、解決,居委會(huì)會(huì)協(xié)調(diào)物業(yè)和業(yè)主的關(guān)系。如果物業(yè)還是不整改,則業(yè)主也可以投訴到房管局。投訴人員增多,房
一般來說,打12345投訴小區(qū)物業(yè)是有用的。投訴12345以后,工作人員會(huì)進(jìn)行接待、解決和回訪,盡量地解決你的麻煩。同時(shí),你也可以請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)出面溝通、解決,居委會(huì)會(huì)協(xié)調(diào)物業(yè)和業(yè)主的關(guān)系。如果物業(yè)還是不整改,則業(yè)主也可以投訴到房管局。投訴人員增多,房管局也會(huì)出面積極處理。要注意,投訴之前應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)的資料和證據(jù),否則就口說無憑了。
1、小區(qū)相關(guān)公共事務(wù)的處理。
2、小區(qū)公共綠化的維護(hù),在交房前開發(fā)商就向業(yè)主承諾過小區(qū)的綠化面積會(huì)達(dá)到多少,所以管理和維護(hù)也由他們來進(jìn)行。
3、小區(qū)物業(yè)費(fèi)的相關(guān)使用情況的告知及明細(xì),業(yè)主作為物業(yè)費(fèi)的繳納者享有物業(yè)費(fèi)使用的知情權(quán)。
4、小區(qū)公共環(huán)境的維護(hù)和保護(hù),包括小區(qū)的垃圾桶、地面及綠植的維護(hù)。
5、小區(qū)不文明行為的勸阻和告知,對(duì)小區(qū)內(nèi)的不文明行為物業(yè)因及時(shí)勸阻,維護(hù)小區(qū)的形象。
6、簽署的物業(yè)管理合同規(guī)范中的服務(wù)和義務(wù)。
7、小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理,需要保證小區(qū)內(nèi)所有設(shè)備的正常運(yùn)行和使用,出現(xiàn)問題需要及時(shí)維修。
起訴物業(yè)需要的證據(jù)有物業(yè)公司的基本信息;法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明;業(yè)主的身份證明;物業(yè)不作為的證據(jù),例如錄音錄像,證人證言等證據(jù);以及物業(yè)管理合同等。
法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條,從事物業(yè)管理活動(dòng)的公司應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制,加強(qiáng)行業(yè)誠信管理。第三十四條,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)公司訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
打12345投訴小區(qū)物業(yè)管用嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:16層樓房腰線在哪
下一篇:全款買房可以寫未成年孩子的名字嗎
買二手房怎么查住房真實(shí)房齡
2025-07-25房貸扣錢是自動(dòng)扣嗎
2025-07-2510層小高層選3樓合適嗎
2025-07-25小高層樓房住幾層最好
2025-07-24公積金封存是單位操作嗎
2025-07-24物業(yè)費(fèi)拖欠多久物業(yè)有權(quán)起訴
2025-07-24