文章摘要： 物業(yè)費(fèi)是按建筑面積來算的。除非合同有特別約定，一般情況下，物業(yè)管理收費(fèi)都是按照住房的建筑面積來收取業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)的。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第二十條相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該按照業(yè)主擁有的物業(yè)的建筑面積來計(jì)算，并且是按月來收取物業(yè)費(fèi)。若經(jīng)過業(yè)主的
物業(yè)費(fèi)是按建筑面積來算的。除非合同有特別約定，一般情況下，物業(yè)管理收費(fèi)都是按照住房的建筑面積來收取業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)的。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第二十條相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該按照業(yè)主擁有的物業(yè)的建筑面積來計(jì)算，并且是按月來收取物業(yè)費(fèi)。若經(jīng)過業(yè)主的同意，也可以按照季或者是年度來收取物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)費(fèi)計(jì)算包括公攤面積。小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)是按照產(chǎn)權(quán)面積的來收費(fèi)的,即產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)注的面積,這是包含公攤面積的,具體以雙方簽訂的物業(yè)合同來約定的。建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同,應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式及計(jì)費(fèi)起始時(shí)間等內(nèi)容,涉及物業(yè)買受人共同利益的約定應(yīng)當(dāng)一致。
1、公攤面積主要包括每棟樓當(dāng)中的公共門廳，走廊，過道，公共廁所，電梯，管理井，變配電室等等。同時(shí)不計(jì)入公攤面積的部分主要有車到倉庫，非機(jī)動(dòng)車庫等等。
2、可以通過購房合同當(dāng)中的規(guī)定條款，了解一下房子的公攤面積主要有哪些，而且一般情況下房子的樓層越高，公攤面積也就越大。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)面積按什么面積
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
辦理住房過戶需要什么手續(xù)
2025-06-09
第四代住宅有哪些特色
2025-06-09
第四代住房有公攤面積嗎
2025-06-09
房子滿二滿五怎么界定的
2025-06-09
房貸解押有時(shí)間限制嗎
2025-06-09
契稅退稅申請(qǐng)后多久可以到賬
2025-06-09
