房貸面簽為什么要拍照

在銀行辦理房貸，面簽要拍照其實是為了保留資料，證明借款人已經(jīng)到銀行網(wǎng)點進行了面簽。

拍的照片之后會和面簽完工作人員出具的報告一并提交給上級進行審核。若是審核通過，銀行就會發(fā)送通知給客戶，并將簽署好的貸款批準函下發(fā)給客戶，確認可以放款。而客戶在簽訂完貸款合同，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理好住房抵押登記等相關(guān)手續(xù)之后，只要耐心等待銀行放款就行了。

大家在去銀行網(wǎng)點進行面簽的時候要注意衣冠整潔，在回答銀行工作人員提出的問題時也要回答清楚仔細，還要記得帶上個人身份證明、工作收入證明等資料。而若回答的內(nèi)容和之前申辦時提交的資料信息不一致的話，那銀行可能會懷疑客戶在騙貸，從而造成面簽不通過。面簽不通過的話，房貸審批自然也就不會通過。

房貸面簽后多久能批貸

房貸面簽后多久能批貸，貸款面簽后的房貸時間與銀行貸款的額度有關(guān)。如果銀行當(dāng)時的貸款額度比較緊張，批貸速度就會慢一些，如果當(dāng)時貸款額度比較寬松，批貸速度就會快一些。總的來說，貸款面簽后半個月左右貸款能批下來，慢的話一個月也有可能。

很多朋友反映說貸款面簽后，過了很長時間貸款都沒能能批下來，這有可以是銀行當(dāng)時的信貸額度出現(xiàn)了緊張或者是審批過程當(dāng)中出現(xiàn)了一下突發(fā)情況。

房貸面簽做完了還有什么步驟

房貸面簽后，還有審核、抵押、取他項等手續(xù)，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則需要2、3個月。

對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，當(dāng)月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，具體還款時間銀行會通知。

一般來說，購房貸款需要經(jīng)過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環(huán)節(jié)。房貸申請是發(fā)生在已經(jīng)按與開發(fā)商的約定比支付所購房的首付款，并簽訂了《商品房銷(預(yù))售合同》之后。同時，申請房貸需要以所購房作為抵押。