住房租賃合同范本包括哪些內(nèi)容

準(zhǔn)備住房租賃合同可參考范本，需要包括的內(nèi)容通過范本可以比較直觀的了解到。

住房租賃合同范本

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：_________________

證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

住房坐落：__________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就住房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

（一）住房租賃期自_____年_____月____日至_____年____月____日，共計(jì)_____年____個(gè)月。

甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將住房按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回住房，乙方應(yīng)返還住房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對(duì)住房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，商議一致后雙方重新簽訂住房租賃合同。

第二條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付（每年￥：________元），住房押金 （ 個(gè)月，￥ 元）待合同期滿或特殊情況造成的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

（二）支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。

第三條住房維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證住房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及住房所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障住房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于住房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而造成的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使住房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方商議一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項(xiàng)

本出租房為_____所有，無(wú)其他關(guān)系人，由于本住房所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān)，若由糾紛使乙方不可正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

住房交付運(yùn)行時(shí)應(yīng)確保住房建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用，歌華有線（電視信號(hào)）正常使用。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)住房?jī)?nèi)非承重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：__________________________________________________________

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

年 月 日