驗(yàn)收毛坯房的重要事項(xiàng) 毛坯房驗(yàn)收要準(zhǔn)備哪些工具

買房子的時候大部分都是以毛坯房的形式進(jìn)行交房，那么對于毛坯房在進(jìn)行驗(yàn)收的時候，也應(yīng)該要了解到相關(guān)的事項(xiàng)，并且準(zhǔn)備好相應(yīng)的工具，這樣才可以做到準(zhǔn)確的驗(yàn)收，找到房子的不好地方及時的反應(yīng)。但是對于很多業(yè)主來說，有關(guān)驗(yàn)收毛坯房的重要事項(xiàng)可能都不知道，就更不用說毛坯房驗(yàn)收要準(zhǔn)備哪些工具了。

驗(yàn)收毛坯房的重要事項(xiàng)

驗(yàn)收毛坯房的重要事項(xiàng)檢驗(yàn)“三表”、監(jiān)測下水排污、監(jiān)測自帶的窗戶、檢驗(yàn)入戶正門等。

1、檢驗(yàn)“三表”

在交房時，很多都已經(jīng)裝好了水表、電表、燃?xì)獗?，在拿到毛坯房時，應(yīng)該先檢驗(yàn)這三個地方，看一看表顯數(shù)據(jù)是否為0。如果數(shù)值不是0的話，那么也許之前有人用過、也許是有泄漏問題，總之應(yīng)該拍照記錄，方便后續(xù)維修或者費(fèi)用承擔(dān)。

2、監(jiān)測下水排污

檢驗(yàn)下水和排污也非常重要，主要檢驗(yàn)地漏、排污管是否暢通即可，總之就一個目的，不可堵塞。監(jiān)測的方法也非常簡單，拿一個小桶或者一個臉盆接水，灌入管道地漏，看看是否通暢即可。

3、監(jiān)測自帶的窗戶

毛坯房監(jiān)測過程當(dāng)中，窗戶也是非常重要的，主要檢驗(yàn)的方向是窗戶是否密封嚴(yán)實(shí)、是否上鎖、是否有膠條老花等問題，一般情況下玻璃這種明顯的地方反而不會有問題，但也要看看。哦對，窗戶的窗框和玻璃，也要簡單查看一下是否有刮花等問題哦！

4、檢驗(yàn)入戶正門

入戶的防盜門自然也要仔細(xì)觀察，不僅要看它的新舊程度、門上是否有刮劃，最重要的是密封條貼合是不是靈敏，有的人家里甚至剛?cè)サ臅r候門板都有變形的情況。雖然很多人日后都會更換防盜門，但門的新舊和損壞程度，也能一定程度上反應(yīng)出室內(nèi)的狀態(tài)。

毛坯房驗(yàn)收要準(zhǔn)備哪些工具

1、專業(yè)驗(yàn)房工具

對角檢測尺、激光投線儀、激光放線儀、三孔驗(yàn)電插頭、激光測距儀、15m卷線尺、對角線檢測尺、5m卷尺、電子水平尺、2米靠尺、垂直檢測尺、游標(biāo)塞尺、響鼓錘、游標(biāo)卡尺、感應(yīng)驗(yàn)電筆、驗(yàn)電螺絲刀、內(nèi)外直角檢測尺、伸縮桿等。

2、其他驗(yàn)房工具

尺子、帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）、各種插頭、萬用表、搖表、多用螺絲刀（＂－＂字和＂＋＂字）、5號電池2節(jié)、測電筆、手錘、小錘、大燈、小燈、鏡子、手電、塑料袋、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆、計算器等。

對于驗(yàn)收毛坯房的重要事項(xiàng)是有很多的，而且有關(guān)毛坯房驗(yàn)收要準(zhǔn)備哪些工具？上面的介紹其實(shí)還是比較清晰，對于毛坯房在進(jìn)行驗(yàn)收的時候，應(yīng)該要了解整體的質(zhì)量問題，除此之外也要看一些細(xì)節(jié)地方，比如說水電還有廚房以及衛(wèi)生間這樣的小區(qū)域，驗(yàn)收合格才可以收房。