繼承房產(chǎn)公證如何收費(fèi)

相關(guān)的人員首先要通過評(píng)估公司對(duì)住房進(jìn)行市值上的評(píng)估。評(píng)估公司一般會(huì)根據(jù)住房所處的路段、坐向還有樓層、樓齡等重要的因素，作出專業(yè)的價(jià)格上的分析還有樓價(jià)的評(píng)估，可以定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

相關(guān)的繼承公證也是非常重要的，申請(qǐng)人還應(yīng)該要到住房所在地的公證處辦理相關(guān)的繼承公證，還要領(lǐng)取繼承公證書。

相關(guān)的人員在辦理公證的時(shí)候，還必須要提供住房權(quán)屬人的死亡證明書，以及合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人的名單證明，還有原來住房權(quán)屬人立有的遺囑問題。

根據(jù)現(xiàn)行的政策，還要依法繼承相關(guān)的土地、住房權(quán)屬的，是不可以征收個(gè)稅還有契稅的，只可以征收計(jì)稅價(jià)格萬(wàn)分之五的印花稅。

同時(shí)，在辦理“繼承公證”的時(shí)候，還需要繳納一筆重要的費(fèi)用。

目前，我們國(guó)家實(shí)行的房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與還有遺贈(zèng)公證費(fèi)都是統(tǒng)一的，也就是受益額在20萬(wàn)元以內(nèi)的部分，可以按照2%進(jìn)行計(jì)收;20萬(wàn)元到50萬(wàn)元部分，可以按1.5%進(jìn)行計(jì)收;50萬(wàn)元到100萬(wàn)元部分，可以按1%進(jìn)行計(jì)收;如果是100萬(wàn)元以上的部分，可以按0.5%計(jì)收;最低的可以收取200元。

如果是100萬(wàn)元的房產(chǎn)，公證費(fèi)一般是20萬(wàn)元×2%+30萬(wàn)元×1.5%+50萬(wàn)元 ×1%=1.35萬(wàn)元。目前，市區(qū)的普通住宅在公證的時(shí)候，一般還要按照最低4000元/平方米計(jì)算相關(guān)的價(jià)格。

如果說有遺囑的話，也是要提交遺囑原件的。