辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么材料

1、借款人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶身份證、戶口、婚姻證明;

2、收入證明;

3、原商貸還款明細(xì)或?qū)~單;

4、繳納契稅證明或者全款發(fā)票(所轉(zhuǎn)住房若為二手房請(qǐng)忽略此條);

5、商品房買賣合同;

6、原商貸銀行《個(gè)人住房貸款合同》;

7、原《商品抵押合同》或《房地產(chǎn)抵押合同》;

8、房地產(chǎn)權(quán)證(原件存放與貸款銀行，借款人需要自行到銀行復(fù)印，提供的復(fù)印件里需要有按揭抵押記錄);

9、若原商貸為二手房貸款，還需要中心指定的評(píng)估公司出具評(píng)估報(bào)告。

辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程

1、貸前咨詢：貸款申請(qǐng)人到公積金管理中心咨詢，領(lǐng)取相關(guān)表格。

2、貸款申請(qǐng)：貸款申請(qǐng)人向公積金管理中心提出商轉(zhuǎn)公貸款書面申請(qǐng)，并提交相應(yīng)的申請(qǐng)資料。

3、貸前調(diào)查：公積金管理中心根據(jù)貸款申請(qǐng)人提供的資料，進(jìn)行個(gè)人信用情況調(diào)查、房產(chǎn)查勘、房產(chǎn)評(píng)估等貸前調(diào)查工作。

4、審核、審批：公積金管理中心對(duì)貸款申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)資料及調(diào)查情況進(jìn)行審核，并做出同意貸款或不同意貸款的決定。

5、結(jié)清原商貸、注銷原抵押：公積金管理中心審批同意貸款后，通知貸款申請(qǐng)人在15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清原商貸并注銷原抵押。

6、簽訂合同：貸款申請(qǐng)人持原商貸結(jié)清證明和原商貸所購(gòu)住房《住房所有權(quán)證》或《商品房預(yù)告登記證》的原件、復(fù)印件及公積金管理中心要求的其他資料，到公積心管理中心簽訂《住房抵押借款合同》。