買房貸款怎么看征信有沒有問題

買房貸款看征信有沒有問題可以通過查看自己的征信報(bào)告即可。征信報(bào)告上會顯示基本信息、信貸信息、公共信息、異議記錄以及查詢記錄。如果發(fā)現(xiàn)個人信用出現(xiàn)了問題，要把問題解決了然后再辦理購房貸款。

哪些征信問題會影響住房貸款

1、連三累六

如果達(dá)到兩年內(nèi)連續(xù)三個月或者累計(jì)六次逾期還款，就會被銀行納入了不良征信名單，而且這個名單將會跟隨5年，這段時(shí)間內(nèi)的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕貸款申請。

2、征信次數(shù)查詢過多

如果征信報(bào)告上“硬查詢”頻率過高，且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財(cái)產(chǎn)狀況不佳，銀行和金融機(jī)構(gòu)90%會拒絕貸款。

3、高負(fù)債

如信用卡透支嚴(yán)重，負(fù)債的還款已 出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負(fù)債的情況下，肯定會拒貸的。

4、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況

有的城市也會將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。

征信對個人有什么影響

1、影響求職

現(xiàn)如今個人征信在人們的生活中的變得尤為重要，一些事業(yè)單位、大型公司、銀行金融機(jī)構(gòu)都開始查詢征信報(bào)告，一旦發(fā)現(xiàn)有長期逾期、未還款的情況，那么很可能在面試環(huán)節(jié)就被刷掉了，畢竟，這個是能反映誠信的數(shù)據(jù)，如果一個人連基本的誠信都沒有，在工作當(dāng)中怎么會有責(zé)任心把工作做好呢?

2、影響社交生活

相信很多人在用支付寶這個APP，用過的人都都知道，支付寶旗下有個人的芝麻分，其應(yīng)用場景非常廣泛，住酒店、租房、租車、免押金，據(jù)說未來相親時(shí)也能用上，相傳芝麻分是除了高考分?jǐn)?shù)外最重要的一個分?jǐn)?shù)。由此看來，個人征信未來一定越來越會被重視的，所以從現(xiàn)在開始就要維護(hù)信用才是關(guān)鍵。

3、影響出行

倘若有人上了征信黑名單，將會給出行帶來極大的不便，首先坐不了高鐵和動車一等座;其次買不了飛機(jī)票;再有車輛出行也將受到限制，進(jìn)出高速路收費(fèi)站將被暫扣;另外還不可買列車軟臥和輪船二等以上的艙位;最后連購買私家車都受到限制?？芍^水陸空、高速出行全部受限。

4、影響購買保險(xiǎn)

買過保險(xiǎn)的人都知道保額越高要求也就越多，所以多數(shù)大額保險(xiǎn)是需要查詢征信報(bào)告的，如征信有問題，多半會被拒保，不可享受到高額的保險(xiǎn)保障服務(wù)，從這個方面講又給個人帶來極大的損失。