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戶型的優(yōu)勢和劣勢分析

發(fā)布時間：2025-02-22 16:56:20 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 首先要從戶型圖當中看一下房子功能區(qū)域的劃分是否合理，有沒有出現(xiàn)缺角或者是斜角的空間；另外就是看一下住房的布局是否符合生活習慣，各個空間的采光和通風性能是不是特別的好；另外就是考慮一下房子入戶門的開向是否合理，會不會影響到一家人的私密性。好戶

首先要從戶型圖當中看一下房子功能區(qū)域的劃分是否合理，有沒有出現(xiàn)缺角或者是斜角的空間；另外就是看一下住房的布局是否符合生活習慣，各個空間的采光和通風性能是不是特別的好；另外就是考慮一下房子入戶門的開向是否合理，會不會影響到一家人的私密性。

戶型的優(yōu)勢和劣勢分析

好戶型的特色是什么

1、整體形狀方正

整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大概是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

2、偏大面寬、偏小進深

面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

3、沒有暗間

暗間除了無法自然采光，通風也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

4、房間大小話中

房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

5、動線合理

動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

戶型的優(yōu)勢和劣勢分析

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文章標簽： 戶型 戶型優(yōu)缺點

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