中戶不通透為啥買的人不少

1、面積小，購房成本低：相比邊戶，中戶的面積普遍偏小，因此中戶的購房成本比較低，對于經(jīng)濟條件一般的家庭來說，中戶可能更劃算一些。而且中戶的戶型要比邊戶更加方正，空間利用率大大提高了，可以有效減少浪費。

2、冬季更保暖：一般來說，中戶的窗戶幾乎都在南面，所以房間的采光還是非常好的，尤其到了冬季，采光面大大增加，房間光照比較充足，再加上房子兩邊都有業(yè)主，可以很好的抵擋寒風，房間的保溫效果更好，對于北方地區(qū)的人來說，挑選中戶冬天在家會更暖和。

買房如何選戶型

1、注意住房尺寸

準備買大戶型的購房者，更加要注意，大戶型可不可簡單的認為是中小戶型的放大。例如：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3.3米。大戶型的住房高度也要對應合理增加(一般在2.7米以上)，在采光設計(如景觀落地窗)也應有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人產生壓抑感。

2、格局要方正

方正的格局能讓空間的利用率達到最高，邊邊角角的地方都能用得上。格局方正并不是說整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也大概是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。

3、開間與進深影響采光通風

開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風。一般的戶型圖上都會標注出進深、開間這兩個指標，在兩根拉出的直線中間夾雜著數(shù)字。一般來講，進深的總數(shù)值越小越好，而開間則是越大越好。

4、注意分區(qū)

住房內部的分區(qū)主要包括干濕分區(qū)、動靜分區(qū)、公私分區(qū)等幾方面，好的戶型分區(qū)一般都很明顯，例如動靜分區(qū)，動區(qū)是指活動較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區(qū)最好放在入戶門旁，而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應布置在戶型內側，如臥室、書房。