購買房子合同 簽訂二手住房買賣合同過程

現(xiàn)在有很多人的目標(biāo)就是買一套住房，這樣可以讓自己和家人有居住的地方，不用因為居住的問題而煩惱了，但是在購買住房的時候，要簽訂一份合同，這是不可缺少的，也是為了避免在交易過程當(dāng)中發(fā)生一些糾紛，那么，我們今天跟大家分享一下購買房子合同？簽訂二手住房買賣合同過程？

購買房子合同

條甲方保證所出租的住房符合國家對租賃住房的有關(guān)規(guī)定。第二條住房的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途。

1、甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于濟南市＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿小區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿號樓＿＿＿＿＿＿＿＿＿單元室房產(chǎn)一處。

2、上述住房由甲方以乙方名義付清首付款并以乙方名義辦理銀行按揭貸款手續(xù)。該房產(chǎn)的所有實際出資及以后的實際還款人均為甲方。甲方應(yīng)當(dāng)及時償還銀行貸款，如未及時還款所引起的相關(guān)法律責(zé)任由甲方一人承擔(dān)

4、上述住房系甲方一人出資購買，產(chǎn)權(quán)及相關(guān)利益歸甲方一人所有，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自出賣、抵押該住房。

5、乙方應(yīng)當(dāng)自具備過戶條件時將該住房無條件過戶給甲方，過戶產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

6、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實信用原則遵守本協(xié)議內(nèi)容，如一方違約，守約方可向東昌府區(qū)人民法院起訴。由此引起的訴訟費、律師費、交通費由違約方承擔(dān)。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿見證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日

簽訂二手住房買賣合同過程

1、房產(chǎn)交易人相互了解各自的交易需求以后，通過商議制作符合交易人要求的買賣合同，買賣合同范本看過沒有什么要求以后就可以簽訂買賣合同。

2、簽訂買賣合同的時候，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)共有人、中間人都應(yīng)該到現(xiàn)場一起鑒定買賣合同的簽訂過程，沒有及時到達現(xiàn)場的要等到其來到之后在進行，不可來到的產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)該有公證過的委托書，電話通知或是提前打招呼等都是不可以的。

3、簽訂買賣合同的同時，需要預(yù)先支付房款一定比例的資金，做為住房產(chǎn)權(quán)過戶的房款，剩余的房款在過戶手續(xù)完成的同時支付。需要辦理購房貸款的購買方，需要與住房產(chǎn)權(quán)的原有人一起辦理住房購房貸款。

以上的內(nèi)容主要就是購買房子合同，簽訂二手住房買賣合同過程的全部常識，看了這篇文章，相信大家對于購買住房合同怎么寫應(yīng)該清楚了吧，同時我們在簽訂二手房住房合同的過程當(dāng)中一定要謹(jǐn)慎一些，不可盲目的去簽訂二手房合同。