住房公積金貸款額度有上限嗎

發(fā)布時間：2023-08-25 10:29:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：住房公積金貸款額度有上限。公積金貸款額度=職工剩余退休年限×當前公積金月繳額×12，夫妻雙方額度合并計算。購買預(yù)售商品房、現(xiàn)房最高可貸額度為住房總價的70%(第二次貸款的60%)，購買二手房最高可貸額度為住房總價60%。借款人以家庭為單位不得有未還清的公積

住房公積金貸款額度有上限。公積金貸款額度=職工剩余退休年限×當前公積金月繳額×12，夫妻雙方額度合并計算。購買預(yù)售商品房、現(xiàn)房最高可貸額度為住房總價的70%(第二次貸款的60%)，購買二手房最高可貸額度為住房總價60%。借款人以家庭為單位不得有未還清的公積金貸款且公積金已貸次數(shù)不高于一次。

住房公積金貸款額度有上限嗎

住房公積金貸款有哪些流程

1、提交公積金貸款申請。如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款初審。公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請后，審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息，提出意見。

3、簽訂公積金貸款合同。貸款人通過公積金中心方面的審查后，收到貸款承包銀行的通知。此時，借款人只需在規(guī)定時間內(nèi)攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，向承包銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

4、辦理住房保險和抵押貸款登記手續(xù)。與銀行簽訂貸款合同后，貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，但辦理時產(chǎn)生的費用由貸款人自己承擔。

5、等待公積金貸款的放貸。貸款人辦理抵押登記手續(xù)后，貸款合同也生效，銀行按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入指定的賬戶，將貸款收據(jù)發(fā)送給貸款人。

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