文章摘要： 住房契稅=住房總價(jià)×稅率。1、確定住房總價(jià)。根據(jù)上文的分析，住房的總價(jià)分三種情況，在確定住房總價(jià)是首先要確定屬于上文的哪種情況，一般的商品房買(mǎi)賣(mài)都屬于第一種“成交價(jià)格”也即依照成交時(shí)候合同所列價(jià)格作為計(jì)算住房契稅的基準(zhǔn)。此時(shí)計(jì)算住房契稅的關(guān)鍵點(diǎn)
住房契稅=住房總價(jià)×稅率。
1、確定住房總價(jià)。根據(jù)上文的分析，住房的總價(jià)分三種情況，在確定住房總價(jià)是首先要確定屬于上文的哪種情況，一般的商品房買(mǎi)賣(mài)都屬于第一種“成交價(jià)格”也即依照成交時(shí)候合同所列價(jià)格作為計(jì)算住房契稅的基準(zhǔn)。此時(shí)計(jì)算住房契稅的關(guān)鍵點(diǎn)轉(zhuǎn)變到稅率的確定上。
2、確定計(jì)算住房契稅的稅率。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》(自2021年9月1日起實(shí)施)第三條，契稅稅率為百分之三至百分之五。
1、面積小于90平方米的首套房，契稅稅率為1%;
2、面積大于90平方米的首套房，契稅稅率為1.5%;
3、面積小于90平方米的二套房，契稅稅率為1%;
4、面積大于90平方米的二套房，契稅稅率為2%;
5、面積大于90平方米的三套房(或以上)，稅率一律為3%。
住房契稅征收比例怎么計(jì)算
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
抵押房子貸款需要夫妻共同簽字嗎
2025-08-20
房貸利率下調(diào)有什么影響
2025-08-19
房貸征信逾期多久能恢復(fù)正常
2025-08-19
帶押過(guò)戶(hù)的利率是新的利率嗎
2025-08-19
買(mǎi)房中介是不是需要開(kāi)收據(jù)證明
2025-08-19
串串房是什么房
2025-08-18
