買房五樓能買嗎

買房五樓能買。這個高度的樓層雖說離地不是很遠，但基本上也不會受到潮氣的影響，而且出行比較方便，不管是坐電梯，還是爬樓梯都可以，尤其是電梯故障或者停電的時候，五樓的業(yè)主在出行時相對高層業(yè)主而言就會輕松很多。另外，五樓的噪音問題相對底層來說也會小很多，因此總的來看，五樓的房子是可以買的。

買房如何挑樓層

1、從小區(qū)樓房結構上挑選

小區(qū)為多層樓房(即不帶電梯的樓房、多數(shù)為五層內)通常情況挑選樓層優(yōu)先次序是三、二、五、一、四樓(注：一樓帶院可優(yōu)先挑選)，小區(qū)為高層樓房(有電梯樓房)總樓層在十一層以內的話，以樓層7-10樓為宜，如果總樓層在17樓以上，那么以8-15樓為宜，由于大氣熱量對塵土的影響，高層建筑不宜過低。

2、從居住歲數(shù)定位

如果是年青人住，對于沒有電梯的樓房，樓頂如果送閣樓也許是一個不錯的挑選，這樣可以以同樣的費用或是稍高于其它樓層的價格得到多于其它樓層的面積。如果是老年人住，那么應盡量挑選有電梯或是無電梯的一二樓為主。

3、從經濟方面定位

如果您是剛剛開始工作的上班族，早出晚歸，且本套房為過渡性住房，以后再換房的話，可以挑選一些價格相對比較適中的房源，也許不會有太多陽光照射，但對于早出晚歸也無多大影響，畢竟價格有一定的優(yōu)勢。

買房注意事項

1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、管道設備層、住房爛尾等質量問題。

2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。

3、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化。

4、列明應交費用清單，避免亂收費