住房產權證明去哪里開

一般均在當地的房產交易中心開具，攜帶身份證即可。具體流程建議進一步咨詢當地房產交易中心。住房產權一般是通過住房權屬證書來證明持有人依法擁有住房所有權，并對住房行使占有、使用、收益和處分等權利的合法憑證，一般住房產權證明就是住房所有權證的開具。

住房產權證明有什么用

1、在我國是以住房所有權證對住房所有人確權，也就是說這房子不管你賣給誰了，或者由誰居住，或者產權證已經給人別人或者遺失，只要登記部門沒有過戶給別人這房子在法律關系上還是被登記人的。產權證可以作為財產用于抵押，辦理住房買賣、贈與等手續(xù)是都要出具產權證明的。住房產權證包括《住房所有權證》和《土地使用權證》。

2、業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產開發(fā)公司已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書（俗稱大產權）的基礎上，才能申請辦理所購住房的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發(fā)經營公司名下的。

寫住房產權證明要注意什么

1、適用范圍。經過審批并委托經紀機構或直接在產權交易所(以下簡稱產交所)進行交易的公司產權均適用。既度假村產權歸屬文件。

2、法規(guī)依據。公司產權證明應按照《公司產權轉讓管理暫行辦法，規(guī)范屬資產產權交易行為的若干意見》、《省產權交易所資產產權交易暫行規(guī)則》和《省產權交易所會員管理暫行辦法》和相關法律法規(guī)執(zhí)行。

3、前置審批?？梢猿鼍吖井a權首先要完成內部決策、審批，以及財務審計、資產評估、核準或備案等前置審批手續(xù)的文件。

4、申請登記。說明經過產權部門的備案、登記等的文件號。

5、交易鑒證。如經過交易而來，出具《產權交易鑒證書》轉讓方、受讓方、標的方、轉讓方委托會員、受讓方委托會員、工商管理部門等資料齊全。