限價房需要什么材料

申請人本人身份證、家庭成員戶口簿、家庭現(xiàn)居住情況有關證明材料、家庭成員戶口所在地住房證明、家庭成員收入證明材料。有特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關證明。

買限價房需要什么條件

1、就是有一張在本市合法有效的暫住證，這是前提條件;

2、有合法的身份證、結(jié)婚證、戶口本;

3、在本市有連續(xù)滿五年的個人所得稅納稅證明或者是在本市購買了連續(xù)五年的社會保險的證明也可以，反正就是可以證明你在本市生活工作了連續(xù)五年;

4、購房的人在本市沒有住房，如果您是結(jié)婚了，夫妻雙方在北京都沒有住房產(chǎn)權;

5、如果你在其他地方也就是除了本市以外的城市，用貸款購買過一條住房，符合了以上的購買條件之后，再想在北京買房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時貸款的利率也要上浮百分之六十。

6、如果在本市以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在本市再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

什么叫限價房?

1、限價房，又稱限房價、限地價的商品房。是一種限價格限戶型(面積)的商品房，關鍵處理中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織、市場化運作的模式。

2、限價房要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%。土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設單位。

3、限價是限制各種商品的價錢，但是它不是一個死價，它的價格有個標準的價碼，也就是你在定一個住房的價錢時應當按照市場上標準的價碼去給這個住房定價。