購(gòu)房貸款合同編號(hào)怎么查

1、銀行官網(wǎng)查詢?？梢灾苯拥卿涃J款行的官方網(wǎng)站，找到“個(gè)人貸款”頁(yè)面，點(diǎn)擊進(jìn)入，查詢“我的貸款詳情”，就可以在里面找到購(gòu)房貸款合同編號(hào)。

2、房產(chǎn)管理局查詢?？梢詭献约旱纳矸葑C到購(gòu)房地的房地產(chǎn)管理局的窗口去查詢自己的購(gòu)房貸款合同編號(hào)，或者直接登錄房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢也可以。

3、住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢。如果申請(qǐng)的是住房公積金貸款的話，就可以登錄住房公積金管理部門的網(wǎng)站，在自己的賬戶信息處都會(huì)有貸款信息，點(diǎn)擊“貸款信息查詢”，就可以查到自己的購(gòu)房貸款合同編號(hào)了。

購(gòu)房貸款合同簽署時(shí)要注意什么?

1、銀行是借款合同的一方當(dāng)事人，在享有權(quán)利的同時(shí)必須履行相應(yīng)的義務(wù)。銀行作為貸款人，其義務(wù)是按照借款合同的約定，按時(shí)足額發(fā)放貸款。在實(shí)際操作中，銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現(xiàn)象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現(xiàn)此類問(wèn)題。按照《民法典》的規(guī)定，這些都屬于違約行為，借款人有權(quán)追究銀行的責(zé)任。

2、如果預(yù)先在本金中扣除借款利息，將剩余款項(xiàng)作為本金支付給借款人。實(shí)際上借款人只是貸了一部分的本金，卻是按照全部的本金來(lái)收取利息。按照《民法典》規(guī)定，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關(guān)約定。

3、注意銀行有權(quán)中止合同但要滿足一定條件銀行與借款人簽訂借款合同后，在未發(fā)放貸款或發(fā)放了部分貸款時(shí)，發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，抽逃資金以逃避債務(wù)或者喪失償還債務(wù)能力的情形時(shí)，銀行可行使不安抗辯權(quán)，在對(duì)方?jīng)]有提供擔(dān)保之前暫停向借款人放款。

4、行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當(dāng)注意，必須要取得相應(yīng)的證據(jù)，才能停止借款合同的履行，否則要承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，銀行停止發(fā)放貸款應(yīng)當(dāng)履行兩項(xiàng)義務(wù)：一是通知義務(wù)，即將停止發(fā)放貸款的事實(shí)、理由及時(shí)告訴借款人二是借款人提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行，即繼續(xù)按約發(fā)放貸款。銀行停止發(fā)放貸款后，借款人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，銀行可以解除借款合同。