在哪里可以看到巴中房產(chǎn)信息 巴中按揭貸款擔(dān)保費(fèi)是多少

買房之后的喜悅是無法掩飾的，時(shí)不時(shí)看一看自己的房產(chǎn)信息也是一個(gè)比不錯(cuò)的習(xí)慣，還有考慮買房的朋友，在簽訂合同之前一定要看對方的房產(chǎn)信息，通過這些信息才能更真實(shí)地了解到房產(chǎn)的情況，在哪里可以看到巴中房產(chǎn)信息？在巴中按揭貸款擔(dān)保費(fèi)是多少？對于這兩個(gè)問題很多朋友不知道，下面就給大家講一下。

在哪里可以看到巴中房產(chǎn)信息

1、帶身份證及相關(guān)住房交易合同，實(shí)地到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口可以查詢看到。

2、另一種是網(wǎng)上查詢可以看到房產(chǎn)信息。商品房合同備案查詢網(wǎng)站不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，登錄后予以查詢。進(jìn)入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。這樣就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

巴中按揭貸款擔(dān)保費(fèi)是多少

1、巴中房貸的擔(dān)保費(fèi)要交多少呢？據(jù)了解，房貸要交的就兩項(xiàng)費(fèi)用：一是抵押登記費(fèi)，用于在房產(chǎn)局辦理抵押登記，由銀行代收。二是住房保險(xiǎn)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)：貸款金額×0.0５％×貸款年限來計(jì)算得出的。這項(xiàng)費(fèi)用一般是自愿交納的，不會強(qiáng)制收取。

2、而個(gè)人房貸的擔(dān)保費(fèi)也有計(jì)算公式：擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：年初貸款本息余額×年擔(dān)保費(fèi)率的１‰。巴中擔(dān)保費(fèi)在簽訂借款合同時(shí)一次性收取。大家也可以利用此公式計(jì)算出個(gè)人需要交納多少擔(dān)保費(fèi)。另外，也可以利用房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算器計(jì)算出具體的擔(dān)保費(fèi)。

3、按照正常流程，巴中銀行只有在出示了抵押證明后才能發(fā)放住房貸款，而貸款證明則需要住房過戶、兩證辦理齊全后才能出具，這樣不但貸款手續(xù)繁瑣，而且也會令賣方面臨一個(gè)房、財(cái)可能兩空的高風(fēng)險(xiǎn)局面，為避免這種情況出現(xiàn)，房貸擔(dān)保費(fèi)就應(yīng)運(yùn)而生了。

關(guān)于在哪里可以看到巴中房產(chǎn)信息？巴中按揭貸款擔(dān)保費(fèi)是多少的相關(guān)內(nèi)容就給大家介紹到這里了，買房時(shí)大家應(yīng)該要慎重，因?yàn)橘I房要花費(fèi)大量的資金，如果因?yàn)橐粋€(gè)不小心造成購房過程當(dāng)中出現(xiàn)矛盾糾紛，不僅沖淡了購房的心情還可能造成錢財(cái)損失，所以一定要仔細(xì)一點(diǎn)。