保障房要交物業(yè)費(fèi)嗎

保障房物業(yè)費(fèi)交納責(zé)任明確，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主或使用人需按合同約定交納，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需合理公開(kāi)，雙方應(yīng)遵守約定。政府加強(qiáng)監(jiān)管，禁止額外收費(fèi)，保護(hù)業(yè)主權(quán)益。

保障房要交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，保障性住房的業(yè)主或使用人同樣需要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。若業(yè)主與物業(yè)使用人之間有約定，由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，但業(yè)主仍需承擔(dān)連帶交納責(zé)任。

保障房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于國(guó)家對(duì)保障房物業(yè)費(fèi)收取的規(guī)定，主要依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的相關(guān)條款進(jìn)行規(guī)范。以下是具體的分析和解釋?zhuān)?/p>

一、物業(yè)費(fèi)收取的基本原則

合理、公開(kāi)原則：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。這意味著物業(yè)費(fèi)的收取必須合理，不可過(guò)高或過(guò)低，并且要向業(yè)主公開(kāi)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。

合同約定原則：同樣依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的具體辦法由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。這表明物業(yè)費(fèi)的收取方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中明確約定，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定。

二、物業(yè)費(fèi)交納的責(zé)任主體

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。若業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，但業(yè)主仍負(fù)連帶交納責(zé)任。這一規(guī)定明確了物業(yè)費(fèi)交納的責(zé)任主體，即業(yè)主或物業(yè)使用人。

三、物業(yè)費(fèi)收取的監(jiān)管與監(jiān)督

監(jiān)管機(jī)制：依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條，縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。這體現(xiàn)了政府對(duì)物業(yè)費(fèi)收取的監(jiān)管職責(zé)，確保物業(yè)費(fèi)的收取合法、合規(guī)。

禁止額外收費(fèi)：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條，物業(yè)服務(wù)公司接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。這一規(guī)定保護(hù)了業(yè)主的合法權(quán)益，避免物業(yè)服務(wù)公司亂收費(fèi)。

綜上所述，國(guó)家對(duì)保障房物業(yè)費(fèi)收取的規(guī)定主要體現(xiàn)在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中，包括物業(yè)費(fèi)收取的基本原則、交納的責(zé)任主體以及監(jiān)管與監(jiān)督等方面。這些規(guī)定旨在確保物業(yè)費(fèi)的收取合理、公開(kāi)、透明，并保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。