辦理房貸收入證明怎么開

一般來說，收入證明是需要有公司蓋公章的，可以事先和公司提前溝通好，如果和單位領(lǐng)導(dǎo)、人事財(cái)務(wù)關(guān)系好的話，就可以根據(jù)購房者的需求開具收入證明，不過，要記得提前打好招呼，因?yàn)殂y行有時(shí)會電話審核，如果資料與口頭不一致，很容易拒貸的。

如果購房者的收入證明真的不足的話，那么可以夫妻共同開具，或者自己有其他兼職收入的話，部分銀行也是認(rèn)可的，現(xiàn)在還有很多銀行也接受貸款擔(dān)保的方式。

雖然每家銀行的收入證明格式會存在差異，具體情況還需以銀行要求為準(zhǔn)。但一般都會包含以下幾類：

1、題頭寫清被證明人姓名;

2、被證明人的信息，身份證號以及從何時(shí)開始為本公司職員;

3、寫清楚被證明人職位及收入情況;

4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放;

5、寫清楚單位名稱;

6、寫清楚經(jīng)辦人，該項(xiàng)主要是以方便對方查證;

7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章;

要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金及其他收入。

收入證明必須是月供2倍嗎

1、挑選貸款購房收入證明不一定非要是月供的兩倍，但是如果你低于月供的兩倍，銀行就會對你個(gè)人還款能力抱有懷疑，所以一般情況下，建議貸款人收入證明是月供的兩倍或者兩倍以上。

2、如果個(gè)人工資收入達(dá)不到月供的兩倍，這時(shí)候可以把配偶的收入也加到其中，相信就可以達(dá)到月供的兩倍。

房貸收入證明不夠兩倍怎么辦

1、挑選貸款購房收入不夠的話可以挑選增加首付的金額，提高首付比例，貸款的金額就會下降，與此同時(shí)月供就會減少，這樣銀行對于個(gè)人收入要求也會下降。

2、可以增加共同貸款人，可以挑選已婚購房者，也可以讓自己的配偶共同還款，在收入證明，你就可以把配偶的工資收入也加入其中。

3、如果是職工可以挑選公積金繳納來抵扣月供，公積金也可以納入到收入證明中的。

4、購房者可以提供存款或者是自己的個(gè)人資產(chǎn)證明，向銀行表明自己是有還款能力的。