房貸收入證明要月供2倍以上嗎

房貸收入證明要月供2倍以上。收入證明要的不是長篇大論，而是精短的內(nèi)容體現(xiàn)，重點(diǎn)是要簡單的寫出你的個(gè)人信息，突出你的經(jīng)濟(jì)收入，證明你具備還款能力。內(nèi)容包括個(gè)人基礎(chǔ)信息，例如個(gè)人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等;公司重點(diǎn)信息，例如公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等。

買房貸款收入證明要注意哪些

1、收入證明的內(nèi)容要適量，收入證明要的不是長篇大論，而是精短的內(nèi)容體現(xiàn)，重點(diǎn)是要簡單的寫出個(gè)人信息，突出自己的經(jīng)濟(jì)收入，證明自己具備還款能力。內(nèi)容包括個(gè)人基礎(chǔ)信息，例如個(gè)人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等;公司重點(diǎn)信息，例如公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等。

2、收入要實(shí)事求是，收入證明中借款人的每月收入并不是寫得越高越好，或者收入寫得越高就越容易貸款，而是要求按照借款人的實(shí)際收入?yún)⒖继顚?，把握好這個(gè)度，填寫的收入要經(jīng)得起推敲和驗(yàn)證，符合自己的銀行流水，不然就是弄虛作假了。銀行審核時(shí)，如果收入證明很“假”，那就就不符合銀行的要求，或許銀行會(huì)要求借款人重新開一份收入證明，甚至嚴(yán)重的話，資料審核不過，收入證明和銀行流水對(duì)不上，就會(huì)被拒貸。

3、靈活方式要靈活。一般來說，貸款時(shí)銀行都會(huì)要求借款人的收入必須是月供的2倍以上，如果借款人無法達(dá)到這個(gè)要求，可以提高買房首付比例，減少貸款總額度，減少月供金額。延長貸款期限。還可以把收入證明填寫的收入適當(dāng)進(jìn)行提高，增加共同借貸人。

4、并不是只有在單位(公司)工作的職工可以貸款買房，像私營業(yè)主、自由職業(yè)者等人群也可以申請(qǐng)貸款買房。

5、私營業(yè)主、自由職業(yè)者等人群一般沒有單位(公司)幫開收入證明，那么就可以不用提供收入證明。私營業(yè)主申請(qǐng)房貸時(shí)，只需要提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅單)或最近6個(gè)月的銀行存款流水單;自由職業(yè)者申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供近6個(gè)月的銀行存款流水單或者是個(gè)人所得稅的繳稅證明。