買樣板房有優(yōu)惠嗎

有。因?yàn)闃影宸恳话阍跇潜P接近尾盤時(shí)才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠。同時(shí)也省去了繁重的裝修工作，還可以直接入住。樣板房作為樓盤展示的一個(gè)重要組成部分，開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過(guò)。

挑選不買樣板房的理由有哪些?

1、線路設(shè)置不合理影響房間布局。

大家都知道，開發(fā)商建造樣板房時(shí)，首要考慮的地方肯定不是房子的實(shí)用性，而是展示效果。讓房子顯示的盡可能的寬敞明亮空間大。甚至連空調(diào)冰箱基本都是擺設(shè)，電都通不上，更別說(shuō)水、煤氣、暖氣的管道線路了，這樣的樣板房入住之后，購(gòu)房者肯定需要花大工夫重新將房子的管道線路處理一下的。

2、 住房格局不實(shí)用。

樣板房?jī)?nèi)大多數(shù)的家具都是開發(fā)商根據(jù)效果圖定制的，而為了節(jié)省空間，開發(fā)商定制的家具往往會(huì)比市面上的家具尺寸偏小一些。比如房間內(nèi)放置的看上去像1.5米的床，可能時(shí)間寬度只有1.35米，而嵌入墻體內(nèi)的衣柜，厚度可能只有30cm。

而樣板房?jī)?nèi)不少"開放式"的廚房在實(shí)際使用中可能也并沒有那么好，更多的是為了營(yíng)造空間大的效果。

這樣的樣板房的家具設(shè)置和格局如果安家居住起來(lái)，肯定很不方便。后期購(gòu)房者自己更換家具或者改造廚房，會(huì)發(fā)現(xiàn)很多擺設(shè)按照原有布局，根本沒法放進(jìn)去，這樣基本破壞了住房的格局。

3、配飾成本高。

樣板房漂亮除了是因?yàn)榧揖唢L(fēng)格統(tǒng)一、空間大之外，與之設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一的配飾也有很大關(guān)系。這些配飾一般也都是單獨(dú)設(shè)計(jì)好的，市面上可能還無(wú)法買到類似的配飾，而單獨(dú)定制價(jià)格又比較昂貴，但是一旦更換成其他的配飾，可能還影響了住房的效果。

4、樣板房住房的損耗。

開發(fā)商建造樣板房是為了向購(gòu)房者展示住房格局，建造的時(shí)間往往都比較早，而用于展示的周期可能長(zhǎng)達(dá)幾年，日積月累下來(lái)，房子內(nèi)的裝修和裝飾肯定會(huì)有一定的損耗。