購房定金糾紛怎么處理？買房定金一般交多少？

購房是人生的大事情，既然是大事情當然就要尤為的關注了，要是自己不懂的話，就要先去學習購房的常識，其實在買房的時候涉及到定金的問題，也許你還不清楚，所以小編對購房定金糾紛怎么處理？買房定金一般交多少的常識做了總結，趕緊一起學習了解一番吧。

購房定金糾紛怎么處理？

1、購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預付款，按照法律規(guī)定，預付款與定金的法律性質不同，無論什么原因，只要合同沒有簽成，預付款都是可以退的。而定金則不同，如果一方單方悔約，不想買房了，則定金不退。

2、買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，這樣就可以免去交定金的環(huán)節(jié)。

3、如果一定交定金，那就控制在一千元以下，這樣既表明了誠意，也免去了承擔較大損失的風險。

4、簽訂定金協(xié)議前一定要仔細閱讀合同細節(jié)，如果發(fā)現(xiàn)條款對中介有利，對自己沒有意義，那就提出修訂的要求。

5、好簽訂認購協(xié)議，相對于定金協(xié)議來說，二手房的認購協(xié)議比不錯改，只要購房者堅持基本都能成功，而且一般中介為了賺取利潤也會同意修改。

買房定金一般交多少？

1、根據《中華人民共和國擔保法》規(guī)定：定金的數(shù)額由當事人約定，但不得高于主合同標的額的20％。實際操作中，定金的數(shù)額及比例由開發(fā)商制定，但繳納定金的比例一定不會高于總房款的20％。

2、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。住房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。

當我們跟隨小編對購房定金糾紛怎么處理？買房定金一般交多少的常識學習了解后，我們清楚了其實交定金是很重要的，一旦一方不想買房子，定金就不會退了，這也是避免在買房的過程當中出現(xiàn)糾紛，而買房的定金交多少國家也是有規(guī)定的，希望上面的介紹可以幫助到大家。