房產證有什么用?

　　1、買賣交易的保障

　　大家在進行房產買賣交易時，一定要先查看房產證的真?zhèn)?，房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產證的房子進行交易的話風險太大，這意味著買了房子也不可辦理過戶手續(xù)，房子隨時都可能不是自己的?？梢赃@樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。

　　2、獲得銀行貸款的有力憑證

　　現(xiàn)在很多銀行都有房產抵押貸款這一項業(yè)務，一般情況下，銀行抵押貸款都是需要提供有價值的抵押物的，房產就是很好的一項抵押物。對于一些繼續(xù)資金周轉的朋友來說，確實能解一時之急，但要注意沒有房產證的房子無法進行質押、典當?shù)刃袨椤?/p>

　　3、拆遷獲賠的依據

　　有時候遇到國家征用土地或者是危房拆遷，正常情況下，房子被拆遷之后，業(yè)主都是能獲得賠償?shù)摹２贿^住房所處土地被征用或住房被拆遷時，業(yè)主是憑借房產證獲得賠償?shù)?，但是沒有房產證的房子無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。最普遍的一種情況就是小產權房，小產權房就會因沒有房產證存在這些問題。