購房合同可以公證嗎

購房合同公證是法律程序，確保合同效力。依據(jù)《公證法》，申請公證需向相關公證機構提出，涉及不動產(chǎn)應向所在地機構申請。住房買賣合同公證流程包括申請、審查材料、填寫申請表、審查契約、談話筆錄、調查及出具公證書。

購房合同可以公證。經(jīng)過公證的購房合同，應當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。根據(jù)《公證法》第十一條第一款第一項規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理合同公證。第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

住房買賣合同公證流程

(一)買賣雙方共同向公證處提出公證申請。

1、賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、住房產(chǎn)權證、土地證、結婚證等;

2、買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等;

3、如果一方當事人不可親自到場，委托他人辦理的，還必須提交經(jīng)過公證的授權委托書;如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣方應為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。

(二)公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查。

(三)公證員通知當事人填寫《住房買賣合同公證申請表》。

(四)公證員受理申請后首先重點審查當事人之間的買賣契約。

(五)公證員根據(jù)買賣雙方的實際情況以及買賣合同按照《公證程序規(guī)則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。

(六)公證員對交易的各個相關環(huán)節(jié)進行調查。

(七)公證員出具住房買賣合同公證書。