文章摘要: 1、《房地產經紀機構登記備案表》、《房地產經紀機構撤銷登記備案表》、《房地產經紀機構變更登記備案表》);2、《房地產經紀職業(yè)資格備案年檢申報表》;3、《房地產經紀人員執(zhí)業(yè)登記表》;4、《房地產經紀機構門店登記表》;5、工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件;6、機構備
1、《房地產經紀機構登記備案表》、《房地產經紀機構撤銷登記備案表》、《房地產經紀機構變更登記備案表》);
2、《房地產經紀職業(yè)資格備案年檢申報表》;
3、《房地產經紀人員執(zhí)業(yè)登記表》;
4、《房地產經紀機構門店登記表》;
5、工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件;
6、機構備案原件;
7、公司章程;
8、年度經營業(yè)績情況;
9、房地產經紀職業(yè)復印件;
10、房地產經紀人員有效身份復印件;
11、服務收費的項目、內容、標準等。
房管局備案合同的期限為10天,但一般3-5天左右即可領取。但在此之前,購房者和開發(fā)商要先簽訂購房合同,然后在30天內攜帶身份證和購房合同協(xié)議書到房管局申請辦理商品房買賣合同備案手續(xù),凡不按規(guī)定備案的商品住房,各級房地產管理部門不給予辦理住房交易及產權變更登記。
有些不良開發(fā)商在銷售住房時,會一房多賣,損害購房者的利益,因此需要進行購房合同備案來保證住房買賣的合法性和唯一性,確保購房者的利益不受損害。此外,合同備案手續(xù)可以由開發(fā)商和購房者一起辦理,也可以委托開發(fā)商辦理,購房人只要提供委托書等資料即可。
房管局備案需要哪些材料
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