常營自住商品房在哪里申請?自住商品房值得買?

對于北京房價居高不下，原本想購買普通的商品房的購房者，卻是買不起；或許可以買一套自住商品房也是不錯的挑選。自住商品房住房的價格還是比較低廉，那么，常營自住商品房值得買嗎？常營自住商品房在哪里申請？

常營自住商品房在哪里申請？

１、常營自住型商品房可以從網(wǎng)上申請，也可以在現(xiàn)場申請。網(wǎng)上、現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。

２、總的來說，常營自住型商品房的申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也需要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，之后市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商便會對購房人員的資質(zhì)進(jìn)行審核。

常營自住商品房值得買嗎？

１、常營自住型商品房，兩點比較不妥，一是5年后轉(zhuǎn)讓差價30%上交國家變相剝削；二是住房出售后不在有購房資格，無形中剝奪了商品房的概念，買房以后改善換大房的以后要謹(jǐn)慎了。

２、常營自住型商品房適當(dāng)兼顧改善型居住需求。位于遠(yuǎn)郊區(qū)、價位相對較低的自住房，都有高于100平米的三居室大戶型。較大的戶型甚至做到了135平米的四居室。這樣做可以滿足多人口家庭的基本居住需求，也可以滿足三口之家的改善型居住需求。

３、常營自住型商品房的購買客戶主要是夾心層，有一定經(jīng)濟(jì)實力。很多人都有車，在地理位置布局上更多考慮靠近高速公路、一級公路或環(huán)路附近，距離軌道交通站點都不算近。一些自住房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的質(zhì)量。比如花園洋房，比如綠色環(huán)保建筑，有些自住房還配套建設(shè)了商業(yè)街等。

以上就是常營自住商品房的相關(guān)內(nèi)容。自住商品房是很值得進(jìn)行購買的，自住商品房的價格就是會比普通商品房的價格要低30%左右的，如果是自家住是非常不錯的挑選。