底層房源不受歡迎？是因?yàn)椴痪邆溥@兩大優(yōu)點(diǎn)

買(mǎi)房到底挑選哪一層?這是每一個(gè)買(mǎi)房者都會(huì)經(jīng)歷也必須做出挑選的買(mǎi)房難題。在目前的樓市下，很多樓盤(pán)幾乎開(kāi)盤(pán)售完，往往只剩下部分頂層和底層?？烧沁@些尾盤(pán)，被貼上折扣標(biāo)簽的特價(jià)房源，買(mǎi)房者卻往往看走了眼，不愿入手。

今天小編要說(shuō)的就是其中一種——底層房源。其實(shí)，底層房源一直不被看好，有些買(mǎi)房者甚至挑選頂層也不愿意挑選底層。其實(shí)，如果你糾結(jié)的底層房源具備這兩大優(yōu)點(diǎn)，個(gè)人認(rèn)為足以讓買(mǎi)房者瘋搶。

1，底層房源房?jī)r(jià)便宜。房?jī)r(jià)問(wèn)題對(duì)于買(mǎi)房者，特別是剛需族來(lái)說(shuō)，是考慮的首要問(wèn)題。尤其是目前的樓市環(huán)境下，一二線城市房?jī)r(jià)居高不下，部分三四線城市房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了上揚(yáng)的態(tài)勢(shì)。在高層住宅當(dāng)中，底層房源價(jià)格往往便宜，可以為購(gòu)房者節(jié)省一筆不小的買(mǎi)房成本。

我們算一算這筆賬。前段時(shí)間，樓樓接觸過(guò)一個(gè)接近清盤(pán)的樓盤(pán)，售樓小姐稱樓棟整體均價(jià)10000元/平方米，而底層僅僅賣(mài)到8300元/平方米。假如購(gòu)買(mǎi)100平方米的戶型，挑選底層的話就可以節(jié)省17萬(wàn)元，省下來(lái)的費(fèi)用足夠讓剛需一族買(mǎi)私家車(chē)或者湊做首付。

2、底層設(shè)計(jì)得到改觀。很多人不挑選底層的原因，大概是受到長(zhǎng)期以來(lái)很多人思維的影響，比如說(shuō)一直以來(lái)底層潮濕、沒(méi)法通風(fēng)、蚊蟲(chóng)較多等一大堆問(wèn)題。關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)目前許多新建商品住宅底層都建在架空層之上，即使沒(méi)有架空層的樓棟，底層之下也建有車(chē)庫(kù)、地下室、儲(chǔ)藏室等，所以說(shuō)受潮濕等問(wèn)題的影響越來(lái)越小了。

此外，如果你能攤上一個(gè)好的物業(yè)管理，推窗就能見(jiàn)到整潔的綠化，如果綠化面積足夠大，隔音效果也會(huì)比不錯(cuò)，心情自然也會(huì)大好。但是，挑選底層房源有一點(diǎn)要注意，那就是保障樓間距在合理的范圍之內(nèi)。