房貸提前還款收取違約金嗎？買房提前還貸流程？

房貸提前還款收取違約金嗎？房貸大家很熟悉，買房的人都身背房貸，很少有人是全款買房子的，既然有房貸的話，就要攢錢還了，一旦自己錢比較多了，就想要提前還款，多還一些，其實這是需要違約金的，但是你要不在乎的，就一起學習一下買房提前還貸流程是怎樣的吧。

房貸提前還款收取違約金嗎？

1、房貸提前還款收取違約金，為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同的標準，但一般是12個月內(nèi)，借款人提前還款金額高于了本金余額的20%。

2、目前商業(yè)銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%），二是若干個月份的利息。

買房提前還貸流程？

買房提前還貸大體流程為：了解貸款合同提前還貸的要求，準備違約金—準備資料—申請還貸—辦理還貸手續(xù)

1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準備好這筆違約金。

2、買房提前還貸向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。買房提前還貸攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)，提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項。

當我們跟隨小編對房貸提前還款收取違約金嗎？買房提前還貸流程的常識學習了解后，我們知道要是買房子很多人起初沒有很多錢因此只能挑選貸款買房子，要是有錢了就想把所有的錢還了，也就是提前進行還款，其實提前還款的話是需要收違約金的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。