公積金貸款房產(chǎn)證在哪

公積金貸款房產(chǎn)證在購房者手里。在辦理公積金貸款買房之后，購房者需要將自己所買的房子進行抵押，但是當房產(chǎn)證辦理下來后還是會在自己的手里，只是需要去辦理抵押手續(xù)就可以了。

辦理房產(chǎn)證有哪些程序?

1、辦理房產(chǎn)證首先要進行的就是產(chǎn)權登記收件，這表示著主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。所以產(chǎn)權人首要任務就是填寫申請書，并交驗有關證明、證件， 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。

2、產(chǎn)權中心在收件以后會勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測住房分幅平面圖，為產(chǎn)權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

3、在掌握了住房全部實況資料以后，產(chǎn)權中心就要轉入產(chǎn)權審查階段了。產(chǎn)權審查是以產(chǎn)權檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書等整個復雜細致的工作過程。

4、等到經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權證后，就進入了制權證階段。但是應收的登記費收繳入庫也是不可或缺的，把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。所以發(fā)放產(chǎn)權證前，必須全面檢驗應發(fā)放的權證有無差錯，是否已交納契稅。

另外辦理房產(chǎn)證一般需要如下材料：

1、購房人的身份證；

2、購房合同；

3、不動產(chǎn)銷售(武漢的就是有一張專門用于辦證的)；

4、開發(fā)商需要提供的：住房權屬證明書、申請表(開發(fā)商蓋章)、住房平面圖、辦土地證需要：身份證、購房合同、契稅完稅憑證復印件、分割證明、宗地圖等等。