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產(chǎn)權(quán)車位可以公積金貸款嗎

發(fā)布時間：2024-12-03 12:56:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 產(chǎn)權(quán)車位不可以使用公積金貸款。公積金只可以用于貸款購買自住住房，而車位不計(jì)算在內(nèi)。如果用戶需要貸款買房以及買車位，那么房產(chǎn)可以使用公積金貸款，車位則可以申請抵押貸款或者消費(fèi)貸款?？偠灾?，公積金只可以貸款買房，不得貸款買商鋪、車位，想要貸款

產(chǎn)權(quán)車位不可以使用公積金貸款。公積金只可以用于貸款購買自住住房，而車位不計(jì)算在內(nèi)。如果用戶需要貸款買房以及買車位，那么房產(chǎn)可以使用公積金貸款，車位則可以申請抵押貸款或者消費(fèi)貸款。

總而言之，公積金只可以貸款買房，不得貸款買商鋪、車位，想要貸款買車位的用戶，請考慮申請其他的貸款。

產(chǎn)權(quán)車位可以公積金貸款嗎

車位貸款怎么貸

1、必須和房產(chǎn)房地產(chǎn)商簽定《挑選車位合同書》;

2、向銀行交車位總價格2-3成的首付，或交銀行特定的首付花費(fèi);

3、填好貸款申請書并遞交審批所需原材料;

4、銀行開展審批及資信調(diào)查;

5、簽署《貸款合同》如果有質(zhì)押的資產(chǎn)也必須申辦有關(guān)辦理手續(xù);

6、銀行將借款立即轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)商特有的賬戶里;

7、最終依照借款合同的要求付息。

一般說來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業(yè)務(wù)，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區(qū)內(nèi)的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費(fèi)貸款利率來執(zhí)行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定不盡相同。

車位按揭貸款，前提是購買的車位須有產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證、抵押物、合作開發(fā)商、借款人收入水平、還款意愿及個人信譽(yù)問題，都是其調(diào)查及審核重點(diǎn)。獨(dú)立的車位按揭，少有銀行愿接手。據(jù)知情人士透露，銀行之所以不做這樣的按揭，一是因?yàn)檐囄毁J款金額低;二是車位購買群體局限比較大，不易變現(xiàn)，銀行風(fēng)險大。

產(chǎn)權(quán)車位可以公積金貸款嗎

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