北京市住房補(bǔ)貼政策

一、無(wú)房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定

(一)無(wú)房職工，指夫妻雙方未含國(guó)家補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購(gòu)建住房及未通過(guò)各種補(bǔ)償買房(個(gè)人全額購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房除外)的職工。

(二)住房未達(dá)標(biāo)職工，指夫妻雙方含國(guó)家補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購(gòu)建住房及通過(guò)各種補(bǔ)償買房(個(gè)人全額出資購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)經(jīng)核定后未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的職工。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，指職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房按規(guī)定執(zhí)行。

(三)行政機(jī)關(guān)住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：科級(jí)以下60平米，正、副科級(jí)、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平米，副處級(jí)、25年(含25年)以上工齡的正、副科級(jí)80平米，正處級(jí)90平米，副局級(jí)105平米，正局級(jí)120平米。

行政工勤人員住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：初、中級(jí)工和25年以下工齡的普通工人60平米，高級(jí)工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級(jí)工普通工人70平米，高級(jí)技師80平米。

(四)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：由各單位結(jié)合實(shí)際情況而定。財(cái)政部門核撥與財(cái)政事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，全額補(bǔ)助的事業(yè)單位由同級(jí)財(cái)政部門核撥，部分補(bǔ)助事業(yè)單位由同級(jí)財(cái)政部門按比例核撥。

二、職工住房面積的核定

(五)下列住房的面積均核定為職工住房面積：

1、職工及配偶按規(guī)定承租的公有住房，或以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠)購(gòu)買或集資購(gòu)建的公有住房，定為職工住房面積。

2、職工及配偶按高于房改成本價(jià)集資購(gòu)建的住房，其購(gòu)建住房面積減去扣除面積部分，定為職工住房面積。

扣除面積=(職工購(gòu)建房款-職工按當(dāng)年房改成本價(jià)規(guī)定購(gòu)房實(shí)付房?jī)r(jià)款)÷與所購(gòu)住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款×集資購(gòu)建住房面積。

3、職工承租公房(含標(biāo)準(zhǔn)租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價(jià)購(gòu)得的面積核定為職工住房面積。

4、兩個(gè)以上家庭承租或按房改價(jià)購(gòu)買的住房，住房面積按居室面積和分?jǐn)偯娣e之和核定，公式：職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)×分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。

申請(qǐng)住房補(bǔ)貼的條件

根據(jù)《通知》，城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)的城鎮(zhèn)戶口家庭須同時(shí)滿足以下三項(xiàng)條件，方可申請(qǐng)市場(chǎng)住房補(bǔ)貼。這三個(gè)條件分別為：

1、申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元;

2、申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房;

3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下。

4、懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣申請(qǐng)市場(chǎng)住房補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣政府自行確定，其余條件與上述各區(qū)一致。