住房租賃合同律師見證怎么收費？住房租賃備案要交稅嗎？

住房租賃是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上很普遍的一種經(jīng)濟活動了，在住房租賃的過程當中，我們需要簽訂一系列的協(xié)議，其中就包括了住房租賃合同，這是保障租房者權(quán)益的重要憑證。在某些特殊的情況下，住房租賃合同要律師見證，那么，住房租賃合同律師見證怎么收費？住房租賃備案要交稅嗎？

住房租賃合同律師見證怎么收費？

給合同書見證并沒有具體的收費數(shù)額，因為各個合同書的種類以及標的額并不都相同。實踐中，請律師見證合同的收費標準按照合同的種類及標的額等在元至5000元之間商議確定。不過，在實際中，有些人找律師見證，也會拿些費用，但是也要避免出現(xiàn)下面幾種情況，造成律師不肯給你：

1、委托人權(quán)利能力／行為能力有瑕疵。這點主要是委托人沒拿到被委托人的授權(quán)書，那么你現(xiàn)在去請求見證，就是有瑕疵，不可因此生效。

2、委托人無權(quán)委托。就是說委托人沒有得到被委托人的授權(quán)，那么這也是會造成見證無效的。

3、委托人在委托見證事項中的意思表示不真實。意思表示不真實，就會影響見證的效力。

4、委托見證事項的內(nèi)容或所涉標的違反法律的禁止性或強制性規(guī)定，且委托人不同意糾正或補救的。

5、委托見證事項的事實不清或有其他重大瑕疵。

6、發(fā)現(xiàn)委托人有違法動機或目的。

住房租賃備案要交稅嗎？

住房租賃登記備案繳納費用主要有住房租賃手續(xù)費和租賃土地金兩項，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的住房進行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地金。住房租賃手續(xù)費，按住房租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。住房租賃手續(xù)費繳納標準：

一、住宅

1、建筑面積30平方米以下，50元。

2、建筑面積30平方米以上，80元。

3、住房中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計算。

二、非住宅

1、1000平方米以下（含1000平方米），200元。

2、1000平方米以上的，300元。

上述文章便是小編給大家整理的關(guān)于住房租賃合同律師見證怎么收費以及住房租賃備案要交稅嗎的詳細信息了，希望可以幫到各位有需要的朋友們。住房租賃合同律師見證并沒有規(guī)定具體的收費額，而且在住房備案的過程當中也需要交一定的稅。