驗(yàn)房需要準(zhǔn)備什么工具

1、卷尺：用于測(cè)量房子的高是多少，以便判斷是否與合同寫(xiě)的數(shù)據(jù)是一樣的，保證個(gè)人的合法利益；

2、塞尺：這是用在墻、地面上，主要是查看墻地面是否處于平整的狀態(tài)，有縫隙的可測(cè)量縫隙的寬度，看是否屬于正常的范圍內(nèi)；

3、萬(wàn)用表：用于測(cè)量室內(nèi)的電路，包括插座內(nèi)的電路是否通路，以及每個(gè)分匣是否可以控制好分支的電路，以保證后續(xù)用電的安全；

4、測(cè)電筆：在檢測(cè)室內(nèi)的電路時(shí)，需要將總電閥打開(kāi)，然后把電筆插在插座孔內(nèi)，看測(cè)電筆上的燈泡是否會(huì)亮，亮則說(shuō)明是正常的，否則就是有問(wèn)題的。

驗(yàn)房要注意什么

1、注意檢驗(yàn)墻面的垂直度和平整度，有條件的情況下自己使用檢測(cè)尺進(jìn)行測(cè)量，看看是否滿足規(guī)范要求和購(gòu)房合同約定的要求?？纯磯γ嬗袥](méi)有明顯的裂紋和觀感質(zhì)量極差的情況。

2、檢驗(yàn)墻面的強(qiáng)弱電箱預(yù)留位置是否符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，預(yù)留電箱洞口的收口是否完整。

3、檢驗(yàn)廚房墻面預(yù)留的給水管是否到位，并實(shí)際開(kāi)一下龍頭看是否有水。

4、檢驗(yàn)廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)的防水有沒(méi)有做，防水面層有沒(méi)有出現(xiàn)比較明顯的質(zhì)量問(wèn)題，比如有氣泡或者有損壞的情況。

5、檢驗(yàn)景觀陽(yáng)臺(tái)和生活陽(yáng)臺(tái)的欄桿是否安裝到位，欄桿的高度是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求和規(guī)范要求。

6、檢驗(yàn)室內(nèi)飄窗的位置護(hù)窗欄桿有沒(méi)有安裝，護(hù)窗欄桿的高度是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求。

7、檢驗(yàn)飄窗安裝結(jié)束后的窗框與墻面的縫隙是否過(guò)大，開(kāi)啟或者關(guān)閉窗子有沒(méi)有存在漏風(fēng)的情況。

8、檢驗(yàn)地面是否有明顯的質(zhì)量缺點(diǎn)，有沒(méi)有裂縫，凹凸不平等等明顯的質(zhì)量缺點(diǎn)情況。

9、檢驗(yàn)室內(nèi)的開(kāi)間進(jìn)深是否達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙及合同附圖的尺寸要求，用測(cè)距儀實(shí)際測(cè)量一下。

10、檢驗(yàn)室內(nèi)的凈高是否達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求，有沒(méi)有存在凈高矮了的情況，頂板上有沒(méi)有明顯的裂紋，有沒(méi)有觀感質(zhì)量差