全款買房會(huì)更便宜嗎

全款買房會(huì)更便宜。因?yàn)殚_發(fā)商為了快速回籠資金，對(duì)于采用全款買房的客戶會(huì)給予一定程度的優(yōu)惠，通常在93折-95折左右。拿95折為例，100萬的房子算下來可以節(jié)省5萬元左右，這種優(yōu)惠只針對(duì)于全款購房，如果是通過貸款的方式，是沒有辦法享受相應(yīng)的優(yōu)惠的。

全款買房的流程

1、首先是交付定金以及簽訂相關(guān)的《認(rèn)購書》。

2、隨后是按照簽訂的認(rèn)購書的內(nèi)容，以及規(guī)定的時(shí)間來交付剩余的房款，并且要記得換領(lǐng)收據(jù)。

3、接著需要簽訂《商品房買賣合同》，購買發(fā)票以及相應(yīng)的付清房款的證明。

4、然后需要辦理商品房的交付手續(xù)，以及等待交付通知書的收取。

5、最后就可以辦理相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證了。

全款買房注意事項(xiàng)

1、挑選可靠的開發(fā)商

由于全款買房的方式涉及的交易金額比較大，所以一定要挑選可靠的開發(fā)商，盡量下降房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)，通常挑選規(guī)模大知名的品牌開發(fā)商更可靠一些，并且售后處理的也更周到一些。另外大家在選房的時(shí)候還要注意房子所處的地段，周邊的環(huán)境，樓層的高低等因素，這些因素對(duì)今后的居住環(huán)境都會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

2、慎交定金

在選房子的時(shí)候，常常會(huì)遇到銷售人員催促自己交定金的情況，這個(gè)時(shí)候購房者一定要保持自己的主見，不要隨便就交了定金，要知道交了定金之后，后悔了可不是那么好退定金的。不管是全款買房還是貸款買房交定金，這一步都是不是必須要經(jīng)過的步驟，購房者可以挑選直接跳過這一步，選好房子之后直接簽約辦手續(xù)就行了。

3、注意合同條款

全款買房的時(shí)候不僅要注意到購房資金的安全，還要注意到簽訂的合同內(nèi)容，有些開發(fā)商就會(huì)在購房合同中做手腳，所以大家在簽訂購房合同之前一定要仔細(xì)閱讀一遍。好好了解一下合同中的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等，還要注意看合同中是否存在空白的地方，如果有空白的地方一定要?jiǎng)澋?，避免后期開發(fā)商做文章。