二手房網簽有什么注意事項?

發(fā)布時間：2024-01-06 20:43:26 來源：互聯網分類：房產常見問題

文章摘要：網簽注意事項1、網簽前核實賣家身份買賣雙方在進行二手房網簽之前，應該充分了解商議合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買方應到房產局查驗賣房者的房產證?？丛撟》渴欠裼凶》抗灿袡嗳?，如果住房為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住

二手房網簽有什么注意事項?

網簽注意事項

買賣雙方在進行二手房網簽之前，應該充分了解商議合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買方應到房產局查驗賣房者的房產證?？丛撟》渴欠裼凶》抗灿袡嗳?，如果住房為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

二手房網簽需要采用房地產管理部門統一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

二手房在進行網簽時，購房者一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往會做手腳，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套結束后”等一些模糊語言。

二手房網簽時是有密碼的，購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善曝光好密碼。此外在網上簽訂合同時設置的密碼，還將在后期用于辦理網上按揭等業(yè)務。在提交備案并打印《商品房備案登記證明書》之后，網上備案的合同條款將無法再進行更改。

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