期房首付相關(guān)政策

期房首付問題是很多想要買期房的人關(guān)心的問題。什么是期房呢？一般來說，人們非常習(xí)慣把在建的、尚未完成建設(shè)的住房，還有一些不可交付使用的住房稱為期房。也就是說，是指開發(fā)商可以從取得商品房預(yù)售許可證開始一直到取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，在這樣一期間的商品房就可以被稱為期房了，消費(fèi)者在這一階段購買的商品房的時候，應(yīng)該要簽相關(guān)的預(yù)售合同。關(guān)于期房首付問題，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來就讓我們來看一看期房首付的相關(guān)的內(nèi)容。

期房首付什么時候交
　　一般情況下，期房首付什么時候交呢？相對來說，期房的價格是比較低的，挑選的余地也是較大的，但是由于是先付款后交房的，因此，相關(guān)的購房消費(fèi)的過程還有結(jié)果都應(yīng)該要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行工作。期房首付什么時候交還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？一般來說，繳納定金認(rèn)購開發(fā)商的物業(yè)，同時還應(yīng)該要簽訂“認(rèn)購協(xié)議書”后的7天以內(nèi)就應(yīng)該要繳納相關(guān)的首期房款，同時還應(yīng)該要簽訂《商品房買賣合同》。期房首付什么時候交還有哪些內(nèi)容呢？這個時候，認(rèn)購的協(xié)議就可以作廢了。之后還應(yīng)該要交齊按揭所需要的材料，也就是可以向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格以后，就可以簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款就可以放下了。期房首付什么時候交還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？貸款放下以后的一個月就可以開始月供了。簽合同收房的時候，期房的首付款一般是在交了定金之后完成的。房產(chǎn)下來以后，開發(fā)商交房的時候，就應(yīng)該繳納一定的首付款了。期房首付什么時候交還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？期房的首付款一般會在開發(fā)商拿到預(yù)售許可證正式簽訂商品房合同時進(jìn)行支付。
　　期房首付繳納比例
　　期房首付繳納比例有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？一般來說，首付款的比例有這些內(nèi)容。一般而言，如果是首套房購買者的話，可以根據(jù)個人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，挑選首付款的最低比例或者是更高的比例。一般首付就是全款的20%-30%，如果說是在首付壓力較大的時候，那么就可以挑選最低的比例繳納，余款還可以通過公積金貸款或者是商業(yè)貸款進(jìn)行補(bǔ)充。期房首付繳納比例還有哪些內(nèi)容呢？繳納月供也是非常關(guān)鍵的。完成貸款以后，就可以等到銀行放款了，一般是從放款日起開始，每月都要繳納一定的月供。期房首付繳納比例還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？月供的繳納數(shù)量公積金貸款也可以調(diào)整，找到相應(yīng)的電話以后，一定要提前一個月進(jìn)行更改，下個月的繳納數(shù)額也是可以進(jìn)行改變的。期房首付繳納比例還有哪些內(nèi)容呢？月供一般會和銀行的利率有關(guān)，相關(guān)的人員要記得每年的年初根據(jù)利率合理的調(diào)整月供的數(shù)量。期房首付繳納比例還有哪些內(nèi)容呢？如果是全款購買的話，那么期房也是可以進(jìn)行全款的，只要有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，交款以后，就可以等開發(fā)商的通知了。期房首付繳納比例還有哪些內(nèi)容呢？期房收房也要注意相關(guān)的內(nèi)容，一般交款的時候，就應(yīng)該要簽訂相應(yīng)的買房合同，有了合同還有購房發(fā)票，就可以證明已經(jīng)買到了房子。期房首付繳納比例的相關(guān)內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。