房價下跌銀行會怎么樣

根據(jù)銀行的年報數(shù)據(jù)統(tǒng)計，房地貸類投入占比高的銀行高于40%，房地產的依賴程度相當高，而占比低的銀行只有10%左右，所以即使房價真正下跌到足以出現(xiàn)違約風險的程度，對房地產依賴程度不同的商業(yè)銀行，受到的影響是不同的。

房價崩盤的后果是什么?

一、樓市崩盤失業(yè)大增、收入驟減

與樓市相關的產業(yè)將近60多個，如果樓市崩盤，受危害比較深的就是這些產業(yè)。而影響較大的就是我們的務工者，將會面臨失業(yè)的風險。一旦失業(yè)，就意味著沒有收入來源。其實，不僅僅是涉及到房地產相關的行業(yè)，即使是其它行業(yè)在樓市崩盤之時，同樣會受到影響。所以，將會有更多的人無法置身事外。沒有穩(wěn)定的收入來源，即使房價出現(xiàn)下跌，你也可能也沒有資金去購買房產。

二、經濟受損，尤其是地方財政

很多人知道在地方政府，土地財政的收入占地方政府財政收入中很大比例。一旦，房地產崩盤，地方財政沒打得到保證，整個城市的發(fā)展就會受到影響。而且它的相關性非常的龐大，前面所講的危機就會同時爆發(fā)。

樓市崩盤更重要的一點，就是會影響我們的整個經濟發(fā)展，致使經濟倒退?？v觀全球爆發(fā)的房地產危機中，無論是美國、還是日本，凡是發(fā)生過房地產危機的國家，經濟的發(fā)展都受到嚴重的損害，而且經濟發(fā)展也倒退了好多年。

而且對于中國經濟發(fā)展的影響將會更加嚴重，畢竟我們的經濟發(fā)展才剛開始起步，而且城鎮(zhèn)化率的發(fā)展也還沒有達到發(fā)達國家的標準。所以，一旦樓市崩盤，影響將是無法估量的。

房價下跌有什么影響?

一、很多高負債家庭會破產

關于這點，給大家舉個例子，在一線城市買一套500萬的房子，貸款300萬，當房價下跌50%后，房子就只值250萬元了，但是貸款還是不變，貸款都能買套不小的房子了。

如果放棄繳納貸款，銀行就會將價值250萬的房子收走，還有權向業(yè)主再索賠剩下的50萬元貸款，這對于個人來說，除去房子和存款已經沒有更多的資產了，其實就相當于破產。

二、出售房子的難度加大

都知道大部分人的投資心理是買漲不買跌，當商品價格上漲，人們就會認為會繼續(xù)漲價，就會跟進買入，當商品價格下降時，就會認為商品價格會繼續(xù)下降，購買時就會保守一些，避免吃虧。

在房產投資上也是一個道理，當房價下降時，那些持有幾套房產的購房者將房產變現(xiàn)的難度會很大，如果這幾套房產都有貸款，而購房者沒有足夠的現(xiàn)金還貸款的話，這些房產就很可能被銀行給收走，造成個人破產。