已婚買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

已婚買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后夫妻一方或雙方出資買(mǎi)房，哪怕房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字，這種情況下房產(chǎn)都是屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方以平分為原則。

已婚買(mǎi)房貸款需要準(zhǔn)備什么資料?

首先，結(jié)婚證是買(mǎi)房必須需要的資料。而且已婚者購(gòu)房無(wú)論不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上是寫(xiě)著一個(gè)人的名字，還是兩個(gè)人的名字，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

其次，已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶(hù)口本、結(jié)婚證、收入證明、?購(gòu)房證明(一般來(lái)說(shuō)，初次買(mǎi)房提供購(gòu)房證明的，或許會(huì)減免契稅)、銀行卡流水清單。

最后，已婚且是共同貸款買(mǎi)房的，會(huì)涉及到諸多手續(xù)的辦理，因此需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)共同簽署。如若一方有事情無(wú)法到場(chǎng)，需要辦理公證授權(quán)委托手續(xù)才可以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶(hù)。

已婚買(mǎi)房貸款需要什么條件?

1、買(mǎi)房貸款需要有合法的居民身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠凇?/p>

2、買(mǎi)房貸款需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

3、買(mǎi)房貸款需要有按期償還貸款本息的能力。

4、買(mǎi)房貸款需要有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5、買(mǎi)房貸款需要有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

6、提出買(mǎi)房貸款申請(qǐng)時(shí)，在銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金。

7、貸款行所規(guī)定其它的一些條件。