當前位置:首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 選樓盤新房要注意什么

選樓盤新房要注意什么

發(fā)布時間:2024-01-01 20:55:24 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、位置:主要是要考慮到自己在哪上班,家人在哪上班,孩子以后在哪上學等等。2、配套設施:配套設施包括小區(qū)周圍的設施以及小區(qū)里面的設施,衣食住行是否方便,以及小區(qū)內(nèi)水電供暖供電,安全服務設施等等這個在挑選時一定要考慮好。3、朝向:現(xiàn)在房子一般都

1、位置:主要是要考慮到自己在哪上班,家人在哪上班,孩子以后在哪上學等等。

2、配套設施:配套設施包括小區(qū)周圍的設施以及小區(qū)里面的設施,衣食住行是否方便,以及小區(qū)內(nèi)水電供暖供電,安全服務設施等等這個在挑選時一定要考慮好。

3、朝向:現(xiàn)在房子一般都是坐北朝南,要關(guān)注的是房子的采光問題,要觀察各個房間光線是否充足,陽光太充足了夏天會太熱,太陰了長年照不到陽光也不行。

選樓盤新房要注意什么

買房手續(xù)流程是什么

1、認購手續(xù)。在售樓處確定房源-個人購房信息填寫-簽訂定金合同-雙方簽字確認,蓋章-購房人支付定金保存好收據(jù)。注意這一步預付的是“定金”而不是“訂金”。訂金在法律上沒有明確的界定,通常表示預先支付的放款,不存在違約責任賠償。

2、簽約。簽約時要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內(nèi),簽訂《商品房購房合同》-雙方就合同進行商議-雙方簽字蓋章-購房者支付首付并保存。

3、挑選貸款方式。商業(yè)貸款申請條件較低,使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度,申請條件相對更復雜。

4、辦理貸款。挑選貸款銀行-確定貸款金額-提供辦理貸款需要的資料-簽借款合同-房產(chǎn)交易結(jié)束后,交易開具他項權(quán)利證明-銀行收到他項權(quán)利證明,貸款劃到借款人賬戶,借款人按月償還貸款。

5、住房驗收。入住前查看住房的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》和《竣工驗收備案表》。


選樓盤新房要注意什么

http://puxinwang.cn/news/86c95stb6997.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。

文章標簽: 買房準備 樓盤新房