門頭溝自住商品房質量怎么樣?自住商品房能貸款買?

發(fā)布時間：2024-01-20 20:49:23 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：對于貸款購房，現(xiàn)在已是很普遍的事情了，只需支付一定比例的首付款?？梢杂行p少購房者對于生活的壓力，那么，門頭溝的自住商品房能貸款買嗎？門頭溝自住商品房質量怎么樣？門頭溝自住商品房質量怎么樣?１、房子還是很不錯的，大公司開發(fā)的有保證，只是地理

對于貸款購房，現(xiàn)在已是很普遍的事情了，只需支付一定比例的首付款?？梢杂行p少購房者對于生活的壓力，那么，門頭溝的自住商品房能貸款買嗎？門頭溝自住商品房質量怎么樣？

門頭溝自住商品房質量怎么樣?

１、房子還是很不錯的，大公司開發(fā)的有保證，只是地理位置有點偏遠不適合上班族居住。

２、自住房的地塊是在土地出讓時劃定的特殊地塊。用途已經(jīng)做出了明確規(guī)定。即便是由商品房項目配建，也會在拍賣過程當中競拍這類住房的地塊。

３、自住房的整體質量要比保障房強一些?，F(xiàn)在的保障房，在質量上似乎已經(jīng)不同于十年前，許多保障房蓋得很密，像鴿子籠。相比之下，一些自住房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的質量。比如花園洋房、綠色環(huán)保建筑，有些自住房還配套建設了學校、商業(yè)街等。

４、限定高價，保障房和自住房都限定了住房銷售價格的上限，這個上限是由有關部門確定的，不管周邊房價如何變動，這個價錢是定死的。開發(fā)商沒有定價權只有開發(fā)和銷售的權利。

５、自住型商品房多數(shù)都在90平米以下，只有位于五環(huán)半以外的項目，有100多平米的戶型但大也在140平米以內。

門頭溝的自住商品房能貸款買嗎?

1、自住型商品房申請條件連續(xù)5年（含）以上繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的家庭以及符合購房條件且名下無房的家庭，都可以購買“自住型商品房”。

2、申購家庭定義為夫婦及未成年子女。名下無房或僅有一套住房的家庭；名下無房的家庭，需連續(xù)５年（含）以上繳納社?；騻€稅，可購買一套住房；另外，政策規(guī)定，購買“自住型商品房”5年內不得租售。