新房驗(yàn)房攻略？新房驗(yàn)房有什么步驟？

對(duì)于驗(yàn)房環(huán)節(jié)的前后掉以輕心的，如果在驗(yàn)房子的時(shí)候出現(xiàn)了問(wèn)題，那么就可以先不去進(jìn)行簽字的，這樣責(zé)任還是在開(kāi)發(fā)商那里，不然的話簽字之后日后出現(xiàn)了什么問(wèn)題，可能就會(huì)讓人們花費(fèi)更多的時(shí)間和金錢(qián)了！對(duì)于新房驗(yàn)房攻略，小編為您做出了整理，同時(shí)對(duì)于新房建房有什么步驟也要知道。

新房驗(yàn)房攻略？

1、關(guān)于驗(yàn)收同學(xué)們應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住房工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)住房產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證。

2、學(xué)習(xí)交房都有哪些手續(xù)：在預(yù)定的交房日期之前，同學(xué)們會(huì)收到開(kāi)發(fā)商發(fā)出的書(shū)面的收房通知（收到的時(shí)候心情一定很激動(dòng)的捏），在通知書(shū)里，會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

3、簽署住房交接書(shū)同學(xué)們對(duì)住房及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂住房交換書(shū)；對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開(kāi)發(fā)商簽字，不可簽署住房交接書(shū)，直至開(kāi)發(fā)商的住房完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)。

新房驗(yàn)房有什么步驟？

1、清點(diǎn)住房使用情況，按購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)住房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，檢驗(yàn)水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時(shí)要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書(shū)面確認(rèn)具體更換和配齊的日期；

2、檢驗(yàn)住房手續(xù)，檢驗(yàn)入住的住房是否是自己所購(gòu)買(mǎi)的住房，如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對(duì)并進(jìn)行更換；定住房面積，面積發(fā)生偏差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張；

3、看住房結(jié)構(gòu)，自己對(duì)住房質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向政府有關(guān)部門(mén)反映；如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書(shū)面記錄，并要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修；

4、確定住房物業(yè)情況，對(duì)房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無(wú)法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無(wú)法認(rèn)定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

看了上面所為您介紹的新房驗(yàn)房攻略之后，人們都應(yīng)該已經(jīng)有所認(rèn)識(shí)了，在進(jìn)行建房子的時(shí)候，所要注意的事項(xiàng)也比較多，首先就是要準(zhǔn)備好全部的相關(guān)材料，然后再準(zhǔn)備好工具，這樣再去進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候，就避免了慌張，同時(shí)對(duì)于新房驗(yàn)房有什么步驟，按照上述步驟操作就行。