房產(chǎn)證可以貸款嗎 住房抵押貸款需要準(zhǔn)備什么

很多時(shí)候，我們?cè)谛枰缅X的時(shí)候，自己手里面的錢并不是很充足，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么辦呢？大多數(shù)人想到的是貸款的方法來解決這個(gè)問題，但是貸款你要有東西做抵押才可以，而且還要有擔(dān)保人。所以對(duì)于房產(chǎn)證可以貸款嗎？這個(gè)問題我們會(huì)給您做具體的解答，之后還會(huì)針對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備什么這個(gè)問題做詳細(xì)介紹。

房產(chǎn)證可以貸款嗎

能。房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為住房產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。抵押房產(chǎn)需是借款人名下的房產(chǎn)，如果是與第三人共有，在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押聲明書。在辦理前，消費(fèi)者需對(duì)抵押消費(fèi)貸款的還款壓力有理性認(rèn)識(shí)，充分考慮自身的還款能力，避免出現(xiàn)最后以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。

住房抵押貸款需要準(zhǔn)備什么

1、房產(chǎn)證。

既然是要申請(qǐng)住房抵押貸款，那么房產(chǎn)證是必不可少的，有了房產(chǎn)證房子才能上市交易，這樣的房子才能申請(qǐng)住房抵押貸款。

2、身份證。

借款人的身份證也是必不可少的，這一點(diǎn)毋庸置疑，貸款機(jī)構(gòu)至少需要知道自己把錢貸給了誰。另外，如果借款人是用第三人的房子申請(qǐng)住房抵押貸款，還需要提供房主的身份證，甚至需要房主本人到場(chǎng)。

3、婚姻證明。

對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)來說，借款人的婚姻情況也是非常重要的，通常已婚人士申請(qǐng)住房抵押貸款的成功率要高于未婚人士、家庭和睦的借款人貸款成功率要高于家庭不和的借款人，不過這不是的，只要借款人的資質(zhì)，要申請(qǐng)住房抵押貸款還是沒有問題的，包括貸款額度也不會(huì)有什么問題。

4、職業(yè)和收入證明。

職業(yè)證明和收入證明是兩個(gè)概念，不過都是和工作有關(guān)的，我們就沒必要分開說了，主要是證明借款人的工作和收入的，這直接關(guān)系到貸款能否成功、額度是多少。

5、貸款用途證明。

貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于貸款用途要求是非常嚴(yán)格的，比如不可用于黃賭毒、不可用戶風(fēng)投等等，所以要成功申請(qǐng)住房抵押貸款，貸款用途是必需的。而且要知道想進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款，除了有房產(chǎn)證以外，身份證、結(jié)婚證明以及職業(yè)和收入證明等一系列材料都需要準(zhǔn)備齊全，只有這樣才可以讓我們將借貸流程辦理好，幫助我們盡快取得住房抵押貸款的資金。

關(guān)于房產(chǎn)證可以貸款嗎？今日房產(chǎn)證是可以貸款的，但是你所抵押的房產(chǎn)只能是您自己名下的房產(chǎn)，不可是與別人共有的。而且抵押貸款的時(shí)候，一定要考慮自身的還款能力，去貸合適的金額。關(guān)于住房抵押貸款需要準(zhǔn)備什么，需要準(zhǔn)備的比較多，有房產(chǎn)證，身份證，婚姻證明，職業(yè)和收入證明以及貸款用途證明。這些證明是缺一不可的。