住房所有權(quán)怎么更換

1、提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到住房所在區(qū)房管局提出申請。滿足登記條件的申請人，區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市住房產(chǎn)權(quán)登記核心。

2、審核制證。市住房產(chǎn)權(quán)登記核心進(jìn)行復(fù)審、核準(zhǔn)后會簽發(fā)住房權(quán)屬證書。

3、交費領(lǐng)證。申請人或經(jīng)辦人持本人身份證到住房所在區(qū)的房管局交納相關(guān)費用后，領(lǐng)取住房權(quán)屬證書。

住房所有權(quán)證是不是就是房產(chǎn)證

是的，住房所有權(quán)證是房產(chǎn)證。房產(chǎn)證，是指購房者通過交易，取得住房的合法所有權(quán)，可依法對所購住房行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《住房所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)住房所有權(quán)的合法憑證。

住房所有者憑證管理和使用自己的住房。房產(chǎn)證包括住房所有權(quán)證和住房共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是住房所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明住房所有權(quán)歸屬的書面憑證。產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證范圍大的多，房產(chǎn)證僅僅是產(chǎn)權(quán)證之一，房產(chǎn)證是指住房的所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證是指對任何物權(quán)的憑證，就房產(chǎn)買賣合同糾紛而言，產(chǎn)權(quán)證指的是住房所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將住房的所有權(quán)和該住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。