電梯費(fèi)怎么收取

電梯費(fèi)用一般由物業(yè)公司按月收取，就跟其他的物業(yè)費(fèi)一樣。物業(yè)電梯費(fèi)收取，全國(guó)并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定。各地方政府制定的物業(yè)分級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。這方面的信息還是建議向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)咨詢(xún)。

電梯費(fèi)怎么算

1、在很多業(yè)主的潛意識(shí)中，這項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照樓層來(lái)收取，尤其是那些住在低樓層的用戶(hù)，比方說(shuō)1~3樓，平時(shí)都比較少坐電梯，所以應(yīng)當(dāng)不交或者少交，而有些業(yè)主則覺(jué)得，應(yīng)當(dāng)按戶(hù)來(lái)收取電梯費(fèi)用，顯然這是對(duì)于那些住在高層的大戶(hù)型業(yè)主比較青睞。

2、當(dāng)然也有些業(yè)主覺(jué)得，誰(shuí)使用誰(shuí)就該繳費(fèi)，最公平的就是按使用次數(shù)來(lái)交費(fèi)，這樣不管是在1樓還是頂樓，也不管是建筑面積的大小區(qū)別，就按照使用次數(shù)來(lái)收費(fèi)最合理，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，有些地方曾推廣使用lC卡電梯，物業(yè)公司按一定使用次數(shù)，預(yù)先充值后，給業(yè)主發(fā)放IC卡，真正實(shí)現(xiàn)了電梯費(fèi)用與使用次數(shù)掛鉤。

物業(yè)費(fèi)包含電梯費(fèi)嗎?

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的住房建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，說(shuō)白了，就是包含電梯維護(hù)費(fèi)和電梯用電費(fèi)等。

也有網(wǎng)友問(wèn)電梯費(fèi)用通常應(yīng)該是包含在物業(yè)費(fèi)里的，如果要單收的話(huà)，是不是就有問(wèn)題了?

這里判斷是否收費(fèi)有問(wèn)題，需要看小區(qū)物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成，物業(yè)費(fèi)不是隨便說(shuō)說(shuō)就定了的，需要物業(yè)公司向物價(jià)局申報(bào)文件備案，里面寫(xiě)明物業(yè)費(fèi)構(gòu)成，才能生效的。在物業(yè)費(fèi)構(gòu)成中，有一項(xiàng)“公共區(qū)域能源費(fèi)”，這個(gè)費(fèi)用就是負(fù)擔(dān)小區(qū)公共電器的費(fèi)用，電梯運(yùn)行和維護(hù)成本也有項(xiàng)目列出。如果您的小區(qū)物業(yè)費(fèi)中沒(méi)有這個(gè)項(xiàng)目，那收錢(qián)是正常的，不過(guò)通常小區(qū)物業(yè)費(fèi)中都包含這個(gè)費(fèi)用了。