征信查詢多少次會影響個人房產抵押貸款?

征信查詢多少次會影響個人抵押貸款

對于征信的查詢記錄，不同的的銀行抵押貸款相對查詢次數要求有所不同，有的銀行一個月的征信查詢次數不可高于3次，有的貸款銀行對于征信查詢次數不可高于4次，不同的貸款銀行對于統計征信查詢方法也不會有所不同。

不過小編還是建議各位在平日里，不要有事沒事就去查征信，一般查詢次數高于了三次以上的借款人往往都比較難申請貸款，因為個人抵押貸款銀行通過征信查詢次數會認為你最近缺錢，尤其是那些被多家貸款銀行或者銀行查詢過的征信較多的，是不可能輕松獲貸的。

如何避免硬查詢次數過多

1、不要在某間段內，頻繁申請信用卡。你每申請一次信用卡，都會在征信報告中生成一條硬查詢記錄，無論是否通過。

2、不要經常各種網貸APP申請貸款。這些線上貸款渠道，大多是小額現金貸，基本也都要查征信。不上征信也有，不過通常套路多利息高，實在需要一定要看清楚、問清楚之后再申請。

3、不要隨便點額度測算。微粒貸也好、招行閃電貸也罷，所有“看看你能貸多少”、“點擊領取額度”相關的，只要一點，就會多出一條查詢記錄，不管你是不是用了這些錢。

要想順拿到抵押貸款那么就要符合銀行抵押貸款的相關要求：

首先第一個要求就是借款人的征信情況，往往不允許借款人的征信出現連三累六、當前逾期，還有就是征信的次數當月不可高于三次(具體根據貸款銀行的政策為準)。

其次就提供抵押物的價值。銀行對于抵押物的要求往往是樓齡不可高于規(guī)定的范圍(25年以下比不錯)，房產的類型不可是銀行列入黑名單類型(公益房、違章建筑、拆遷房、小產權房或沒有房產證的房子等)。一般抵押物越優(yōu)質相對個人抵押貸款的通過率和額度就會越高。

最后就是個人的負債情況，不管是借款人還是貸款公司，都不可擁有太高的負債率，否則就算擁有非常優(yōu)秀的抵押物，都沒有辦法獲得銀行放款!