買東壩自住商品房要辦哪些手續(xù)？交土地出讓金嗎

自住商品房現(xiàn)在再城市里面存在的數(shù)量還是比較少的，由于數(shù)量的原因，這樣的自住商品房是需要申請才可以進(jìn)行購買的，對于自住商品房的申請，政府部門也是做了一定的限制和政策的，那么，買東壩自住商品房交土地出讓金嗎？買東壩自住商品房要辦哪些手續(xù)？

買東壩自住商品房要辦哪些手續(xù)

１、東壩主要申請購買流程如下：在百度搜住建委官方網(wǎng)站。單擊進(jìn)入網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。單擊進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目后，會有網(wǎng)上申請地址，單擊進(jìn)入房企網(wǎng)站在線申請。

２、填寫個人信息后，提交，就等通知現(xiàn)場登記了，一般通知有兩種方式：網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒有，以免誤事。獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進(jìn)行登記。

３、等待東壩房企、市住建委對提交的資料進(jìn)行審核，確定購房資格。如果審核通過了，就可以參與由開發(fā)商組織的搖號了。

買東壩自住商品房交土地出讓金嗎

１、東壩土地出讓金不是簡單的地價，對于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價?？墒菍τ诮?jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用租房、配套房等項(xiàng)目，以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依靠完全的市場調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，是定價。

２、東壩土地使用稅也就是土地出讓金：根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令［１９８８］１７號）第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：大城市０．５元至１０元；中等城市０．４元至８元；小城市０．３元至６元。

３、東壩財政部門可以為土地出讓金征收管理部門核撥并提取一定比例的土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)。具體比例應(yīng)以不高于繳入金庫的土地出讓金總額的２％為準(zhǔn)，自住型商品房主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人。

以上就是對買東壩自住商品房交土地出讓金嗎以及買東壩自住商品房要辦哪些手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容。對于自住商品房來說，是不需要交納土地出讓金的，自住商品房只是在出售的時候會受到限制的，其他方面都是和普通商品房一樣。