房子空置半年以上的業(yè)主可以申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)嗎

房子空置半年以上的業(yè)主不可以申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)，暫時(shí)沒(méi)有這樣的規(guī)定，根據(jù)規(guī)定小區(qū)入住開(kāi)始就要交物業(yè)費(fèi)了，民法典第九百四十四條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)?！?/p>

小區(qū)物業(yè)費(fèi)怎么收

小區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)通常有四個(gè)等級(jí)，不同的等級(jí)征收的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

1、如果是一級(jí)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的話，那么每平米會(huì)征收一元錢(qián)，這里面是不包含稅費(fèi)的。

2、如果是二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的話，每平米會(huì)征收0.75元。

3、如果是三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的話，每天也會(huì)征收0.45元。

4、如果是四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每平米會(huì)征收0.35元。

正常情況下還是要根據(jù)物業(yè)公司和業(yè)主簽訂的合約來(lái)征收物業(yè)費(fèi)，各個(gè)物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)的內(nèi)容

1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照我國(guó)對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其運(yùn)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修及技術(shù)管理，包括對(duì)住房安全和質(zhì)量的管理，對(duì)住房維修技術(shù)的管理及對(duì)住房維修施工的管理。

2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水，供暖及通風(fēng)設(shè)備等;

3、物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理機(jī)構(gòu)有責(zé)任對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到我國(guó)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治，環(huán)境綠化等。

4、物業(yè)管理安全。物業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施，保證業(yè)主及住房使用人的財(cái)產(chǎn)人身安全，對(duì)小區(qū)的治安管理，對(duì)小區(qū)的消防進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車(chē)輛與個(gè)人進(jìn)行登記管理。