順?shù)N樓盤(pán)是什么意思

順?shù)N樓盤(pán)一般是指在房源充足的情況下，開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行開(kāi)盤(pán)宣傳活動(dòng)，而是在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售的樓盤(pán)。一般普通住宅由于市場(chǎng)的需求以及資金運(yùn)作，通常將樓盤(pán)分批開(kāi)盤(pán)，其中百分之六十的住房資源由開(kāi)盤(pán)的方式售賣(mài)，而剩下的百分之四十房源則由順?shù)N的方式出售。

通常順?shù)N樓盤(pán)的房源相對(duì)充足，同時(shí)開(kāi)發(fā)商具有銷(xiāo)售許可證住房銷(xiāo)售的金額與在房管局備案金額基本一致，且買(mǎi)方與賣(mài)方的數(shù)量資源相對(duì)平衡，買(mǎi)房者可到現(xiàn)場(chǎng)直接與開(kāi)發(fā)商商談購(gòu)房事宜，同時(shí)簽訂住房的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。

買(mǎi)房怎么挑選樓盤(pán)

1、地段

地段決定了買(mǎi)房者日常生活成本的高低，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不管挑選什么地段作為居住環(huán)境，都需要保證多年后不會(huì)落后，所以挑選樓盤(pán)時(shí)，要選好地段，再去選樓盤(pán)。

2、開(kāi)發(fā)商品牌

很多新房交房時(shí)會(huì)出現(xiàn)維權(quán)等問(wèn)題，所以買(mǎi)房時(shí)要挑選信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商，這樣買(mǎi)的房子才更加有保證，就算后期出現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商也能及時(shí)解決。

3、樓盤(pán)質(zhì)量

樓盤(pán)質(zhì)量可以通過(guò)調(diào)查，如果開(kāi)發(fā)商之前開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那最好不要考慮這個(gè)樓盤(pán)，因?yàn)楹笃谟锌赡軙?huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

4、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)

開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售樓盤(pán)時(shí)，必須出示五證齊全才能銷(xiāo)售，所以選樓盤(pán)時(shí)，可以先審核開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，看一下是否五證齊全。

5、交通便利情況

如果交通很不方便，那房主們的交通成本與時(shí)間成本將是一筆很大的開(kāi)支。學(xué)校，教育配套是年輕人成家后需著重考慮的問(wèn)題，因?yàn)楹⒆邮腔楹蟮南乱粋€(gè)人生課題，培養(yǎng)教育下一代將成為為人父母的主要工作。