買房時(shí)怎么才能省錢？省錢不等于貪便宜

由于在購(gòu)買住房的時(shí)候購(gòu)房者需要支出很大一筆開支，為了節(jié)省部分費(fèi)用，購(gòu)房者在購(gòu)買住房的時(shí)候都會(huì)想盡辦法來(lái)省錢，但是買房省錢可不是那么容易的事情，購(gòu)房者一不小心就有可能為了省錢購(gòu)買到了質(zhì)量比較差的住房，因此小編給大家?guī)?lái)了買房省錢的方法，那么買房時(shí)怎么才能省錢？

1、開盤前提前認(rèn)購(gòu)

大部分樓盤在開盤前都會(huì)先“儲(chǔ)客”，也就是先確定好一部分購(gòu)房者，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中有許多拿到折扣的機(jī)會(huì)。通常來(lái)講，此時(shí)開發(fā)商雖然還沒(méi)有最終確定售價(jià)，但由于對(duì)市場(chǎng)反映“心里沒(méi)底”，所以為了吸引更多購(gòu)房者的注意，會(huì)為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，通常的廣告語(yǔ)是“現(xiàn)vip登記開盤可享額外××折”。

2、買尾貨、特價(jià)房

有些購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，不少樓盤都會(huì)階段性地推出某些優(yōu)惠房、特價(jià)房，有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn)，頗為實(shí)惠。一直以來(lái)，尾房在很多人的眼里就是被別人挑剩下的不好的房子，所以通常到了這個(gè)時(shí)候也就進(jìn)入了項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠。

3、開發(fā)商困境時(shí)買房

當(dāng)開發(fā)商因住房積壓、資金周轉(zhuǎn)不靈、銀行催債等等問(wèn)題陷入困境的時(shí)候，最有效的方法就是降價(jià)出售住房，加快資金周轉(zhuǎn)。所以，這個(gè)時(shí)候自然就是一個(gè)成功講價(jià)的好時(shí)機(jī)。但是大家也要注意綜合評(píng)估一下開發(fā)商的實(shí)際開發(fā)能力，不要因?yàn)樨潏D了小便宜反而自己最后買了爛尾樓。

4、注意購(gòu)房時(shí)機(jī)

當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的時(shí)候，住房的空置率肯定相對(duì)就會(huì)高一些，開發(fā)商就會(huì)有許多房子無(wú)法賣出去。在這個(gè)時(shí)候，開發(fā)商為了可以回籠資金，就會(huì)想盡辦法、絞盡腦汁地吸引業(yè)主。所以講價(jià)的成功率自然就會(huì)比較高，結(jié)果自然也會(huì)比較令人滿意。

5、省錢不等于貪便宜

雖然說(shuō)大家都希望在購(gòu)買住房的過(guò)程當(dāng)中省錢，但是不該省的錢千萬(wàn)不要省，比如低于市場(chǎng)價(jià)太多的房子，一分錢一分貨，畢竟對(duì)房東來(lái)說(shuō)，能多賣一分錢都不會(huì)少賣一毛錢，即便房東真有急事用錢，能低于市場(chǎng)價(jià)賣出去，但絕不會(huì)比市場(chǎng)價(jià)低太多出售。所以，低于市場(chǎng)價(jià)太多的房子必然有很大的問(wèn)題。

關(guān)于買房時(shí)怎么才能省錢的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，很多人潛意識(shí)里覺(jué)得購(gòu)買新房需要講價(jià)不是那么容易的事情，畢竟價(jià)格是開發(fā)商定的，開發(fā)商價(jià)格定多少就是多少，其實(shí)購(gòu)房者只要找準(zhǔn)了時(shí)機(jī)買房，在購(gòu)買新房的過(guò)程當(dāng)中也是可以省錢的，掌握了準(zhǔn)確的方法，在買房的時(shí)候一樣也能省下不少錢。